wunderschöne neue Luxusvilla bei Leuca
180 m² Fläche
9500 m² Grundstücksfläche
73040 Castrignano di Capo
- Kaufpreis: 1.450.000€
- Objektart: Haus
- Etagen: 2
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Grundstücksfläche: 9500m²
- Balkon-/Terrassenfläche: 1m²
- Baujahr: 2023
- Zustand: neu
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): A
- Käuferprovision: 3% zzgl. USt
Wunderschöne Villa in dominanter Lage mit freiem Blick auf die exklusive Ciardo-Bucht.
Die Villa liegt in einer Panoramalage, etwa 1 km vom Strand Felloniche und ca. 2 km von Marina di Leuca entfernt,
imposant auf einem Grundstück von 9500 m2, bepflanzt mit verschiedenen Arten hoher Bäume und wertvollen Pflanzen.
Das ca. 180 m² große Gebäude auf zwei Ebenen besteht aus einem großen Wohnzimmer,
dem Wohn-Esszimmer und dem Hauptschlafzimmer. Alle diese Räume zeichnen sich durch große Fenster mit Meerblick und Blick
auf den Pool aus. Im anderen Teil des Gebäudes, der zum Garten hin liegt, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und
zwei Badezimmer; Ein langer zentraler Korridor führt zu allen Zimmern.
Auf der zweiten Ebene befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die edle Verarbeitung und die einzigartige Lage machen diese Immobilie absolut exklusiv.
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Bestens Bewertet
Nachdem wir mit dem ursprünglich beauftragten italienischen Anwalt leider sehr unzufrieden waren, übernahm Mag. Stefan Kathollnig gemeinsam mit Avv. Francesca Da Lio unseren komplexen internationalen Fall zwischen Italien, Kuba und Österreich.
Wir haben uns von Anfang an gut betreut und ernst genommen gefühlt. Besonders dankbar sind wir für die Unterstützung bei der Beschaffung und Abwicklung wichtiger internationaler Dokumente sowie für die stets freundliche, verlässliche und transparente Kommunikation.
Gerade in einer bürokratisch sehr schwierigen Situation war es für uns eine große Erleichterung, endlich engagierte und kompetente Unterstützung zu haben.
Vielen Dank an Mag. Stefan Kathollnig, Avv. Francesca Da Lio und die gesamte Kanzlei MAGGI & Kathollnig. Wir können die Kanzlei mit bestem Gewissen weiterempfehlen.
Dr. Sannia betreute uns bei Wohnungssuche und -kauf in Italien. Zweimal hielt er uns nach Prüfung der Objekte und Vertragsentwürfe vom Kaufe problematischer Objekte ab, den nachfolgenden Erwerb einer Wohnung begleite er souverän und amikal von Anfang bis Ende.
Eine klare Empfehlung und gerne wieder !!
Ich habe Herrn Dr. Andrea Sannia über meine Auswanderungsagentur in der Schweiz kennen gelernt. Anfangs hatten wir viel Kontakt per Telefon und Mail, am Schluss persönlich in Klagenfurt. Herr Sannia hat sich überaus professionell um die ganze Kaufabwicklung, den Vertrag, die Anmeldung und den Grundbucheintrag in Italien gekümmert. Herr Sannia hat mit dem Makler verhandelt und mich auf der Gemeinde bei der Anmeldung tatkräftig unterstützt. Herr Sannia hat mit den Verkäufern kommuniziert und auch da alles souverän und perfekt professionell geregelt. Herr Sannia war immer sehr gut erreichbar und hat alle meine Fragen und Anliegen sofort und sehr kompetent beantwortet. Herr Sannia ist ein überaus kompetenter und extrem frendlicher Anwalt und Mensch der sich mit den Gegebenheiten in Italien bestens auskennt. Herr Sannia war für mich eine unverzichtbare Hilfe, ohne ihn hätte ich das wohl kaum geschafft und ganz sicher nicht in diesem sehr engen Zeitplan den wir zum Schluss hatten. Ich möchte mich nochmals bei Herrn Sannia für all seine wertvolle und unverzichtbare Hilfe bedanken und Ihn für solche Angelegenheiten wärmstens weiterempfehlen. Bei Herrn Sannia ist man wirklich in den allerbesten Händen wenn es um den Kauf einer Liegenschaft oder Wohnung in Italien geht!! Vielen Dank Herr Sannia! Und wenn Sie mal in der Nähe sind, sind Sie jederzeit herzlich eingeladen auf ein gutes Essen oder ein Glas Wein! Herzliche Grüsse, im Moment noch aus der Schweiz, Andreas Mordasini







