Wohnung in Castellaro (Golf Resort)
50 m² Fläche
Castellaro Golf Resort
18011 Castellaro
18011 Castellaro
- Kaufpreis: 139.200€
- Objektart: Wohnung
- Adresse: Castellaro Golf Resort, 18011 Castellaro
- Zimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 8m²
- Stellplatz: überdacht
- Baujahr: 2006
- Zustand: sehr gut
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): D
- Käuferprovision: 3 % zzgl. UST
Großzügiges Studio-Apartment mit Golfplatz-Blick – Luxus und Komfort im Castellaro Golf Resort
Dieses bis ins kleinste Detail gepflegte Studio bietet auf insgesamt 46 m² Wohnfläche und einer 8 m² großen Terrasse ein einzigartiges Wohnerlebnis mit direktem Blick auf den Golfplatz.
Raumaufteilung & Flexibilität:
Der helle, offen gestaltete Wohnbereich dient tagsüber als großzügiger Salon und verwandelt sich abends in ein gemütliches Schlafzimmer. Dank der intelligenten Planung und der überdurchschnittlichen Größe lässt sich die Einheit problemlos in eine 2-Zimmer-Wohnung (Bilocale) umwandeln – etwa durch feste Einbaumöbel oder eine leichte Trennwand.
Der helle, offen gestaltete Wohnbereich dient tagsüber als großzügiger Salon und verwandelt sich abends in ein gemütliches Schlafzimmer. Dank der intelligenten Planung und der überdurchschnittlichen Größe lässt sich die Einheit problemlos in eine 2-Zimmer-Wohnung (Bilocale) umwandeln – etwa durch feste Einbaumöbel oder eine leichte Trennwand.
Ausstattung:
- Küche: Offener, voll ausgestatteter Küchenbereich.
- Badezimmer: Modernes, funktionales Tageslichtbad mit kombinierter Wanne/Dusche.
- Möblierung: Das Objekt wird komplett möbliert verkauft.
- Technik: Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz.
- Klimatisierung: Effiziente Heizung und Klimaanlage über Split-Geräte ohne Außeneinheit, was für ganzjährig perfektes Raumklima sorgt.
Exklusive Vorteile & Resort-Benefits:
Im Kaufpreis enthalten ist ein exklusiver überdachter Stellplatz. Als Eigentümer genießen Sie zudem privilegierten Zugang zum Golf Club sowie zahlreiche weitere Vorzüge:
Im Kaufpreis enthalten ist ein exklusiver überdachter Stellplatz. Als Eigentümer genießen Sie zudem privilegierten Zugang zum Golf Club sowie zahlreiche weitere Vorzüge:
- Nutzung der Club House, des Pools und der Tennisplätze.
- Vergünstigter Zugang zu den Resort-Einrichtungen (SPA, Restaurant, weiterer Pool).
Bauqualität & Potenzial:
Die Immobilie besticht durch hochwertige Materialien, modernes Design und energetische Effizienz. Sie eignet sich hervorragend als privates Luxus-Refugium oder als renditestarkes Investment für die touristische Vermietung.
Die Immobilie besticht durch hochwertige Materialien, modernes Design und energetische Effizienz. Sie eignet sich hervorragend als privates Luxus-Refugium oder als renditestarkes Investment für die touristische Vermietung.
Nutzen Sie die Chance, Teil des prestigeträchtigen Castellaro Golf Resorts zu werden – eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens.
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Wollen Sie bei der rechtlichen Abwicklung auf Nummer sicher gehen, einen kompetenten Ansprechpartner haben, der Sie mehrsprachig durch den Dschungel der Rechtsordnungen führt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich in unserer Kanzlei in Klagenfurt beraten. Wir erstellen und überprüfen erforderliche Verträge in Deutsch und Italienisch und stehen Ihnen mitsamt unserer Partnernotare in Italien zur Seite!
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Bestens Bewertet
Kathlen Kurka
Bewertung lesen
★★★★★
vor 2 Monaten
Wir möchten uns noch einmal ganz herzlich für die tolle und kompetente Betreuung während unseres Wohnungskaufs in Italien bedanken. Herr Dr Sannia war unglaublich engagiert und hat uns tatkräftig bei unserem doch etwas komplizierten Fall unterstützt. Ohne ihn hätten wir das nicht lösen können. Wir empfehlen ihn von Herzen weiter!
Arnold Schweifer
Bewertung lesen
★★★★★
vor 3 Monaten
Best.
Die Abwicklung eines Wohnungskaufs in Triest war professionell, unkompliziert und für uns sehr komfortabel Dank seiner rechtlichen Expertise und Erfahrung. Jederzeit wieder!
Höher Franz
Bewertung lesen
★★★★★
vor 3 Monaten
Wir sind von der hervorragenden Arbeit von Herrn Dr. Sannia außerordentlich beeindruckt. Trotz unseres komplexen Falls, dem Wohnungskauf in Italien, der sich über mehrere Monate erstreckte, wurden wir stets mit höchster Fachkompetenz, großer Geduld und bemerkenswertem Engagement begleitet.
Dank seiner umfassenden Unterstützung und seines exzellenten Knowhows konnten wir unseren Traum vom eigenen Zuhause in Italien erfolgreich verwirklichen.
Wir empfehlen Herrn Dr. Sannia uneingeschränkt weiter und danken ihm herzlich für seine ausgezeichnete Betreuung.
Grazie mille, Signor dottor Sannia!
Schade, dass man nur 5 Sterne vergeben kann, verdient wären eindeutig 10! Hervorragende Leistung und absolut empfehlenswert.
Herzliche Grüße aus Villach
Anita & Franz
