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Villa Rossi

150 m² Fläche
6400 m² Grundstücksfläche
73040 Santa Maria di Leuca
  • Kaufpreis: 1100000€
  • Objektart: Haus
  • Etagen: 2
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Grundstücksfläche: 6400m²
  • Balkon-/Terrassenfläche: 1m²
  • Baujahr: 2011
  • Zustand: sehr gut
  • Käufer­provision: 3 % zzg USt
Diese charakteristische Villa mit typisch mediterranen Farbtönen befindet sich direkt bei den Stränden 
der ionischen Küste und ca 2 km von S.M. di Leuka entfernt.  
Im Außenbereich erstreckt sich das Anwesen über eine gepflegte Fläche von ca. 6400 qm, komplett umgeben von 
charakteristischen Trockensteinmauern. Der geradlinige Stil wird von den ebenfalls sehr schlichten und geradlinigen
Außenmöbeln bis hin zu den Pergolen aus hellem Holz hervorgehoben, die sorgfältig die fließenden Linien 
der Außenstruktur wiedergeben, die an die typische „Pajare Salentine“ erinnern. Der Hauptkörper gliedert sich in 
zwei Ebenen: Das Obergeschoss wird durch große Schiebefenster erschlossen, die von außen den Blick auf den 
hellen Wohnbereich freigeben. Ein großer Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer, das Esszimmer und die innovative Küche 
umfasst, die mit dekorativen Elementen mit einer klaren minimalistischen Prägung verziert ist. Eine elegante 
Innentreppe führt in die untere Etage, die aus drei  Schlafzimmern besteht und mit zwei der drei Badezimmer 
ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man über einen kurzen Korridor in ein angenehmes offenes Atrium, 
das Belüftung und Helligkeit der Räume garantiert.
Nicht weit von der Haupteinheit entfernt befindet sich das "Nebengebäude", das die Struktur und das Design 
des Anwesens wiederspiegelt; dies mit einer zusätzlichen schattenspendenden Pergola außen und im Inneren 
mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, das durch eine Innentreppe mit der unteren Etage verbunden ist, wo sich 
ein Doppelzimmer mit Bad/Dusche befindet. Das Pool, welches auf einer Ebene mit dem gepflasterten Außenbereich 
errichtet ist, befindet sich mit dem Servicebereich in bester Lage, um einen eindrucksvollen 
Meerblick zu garantieren.

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22 Bewertungen
Google Bewertung von CC (C)
CC (C) Bewertung lesen
★★★★★
vor 2 Monaten
Die Kanzlei Maggi/Kathollnig ist sehr zu empfehlen. Hier möchte ich speziell Hr. RA Dr. Sannia aber auch das gesamte Team der Kanzlei erwähnen. Bei einer Insolvenz einer Firma in Italien, wo man eine Ware für eine Wohnung gekauft hatte, konnte man uns fast ein Jahr perfekt begleiten. Die Kanzlei war immer sehr gut erreichbar und hat extrem schnell geantwortet und reagiert und uns bestens vertreten. Jeder Schritt bei der Insolvenz und Abwicklung wurde erläutern, übersetzt und genau erklärt. Letztlich konnte man uns helfen die Ware aus der Insolvenz zu bekommen. Nachdem das italienische Recht und Abläufe anders als in Ö sind, benötigt man wirkliche Experten. Dazu kann man diese Kanzlei wirklich nur empfehlen, da die Kanzlei auch Partnerstellen im Ausland hat. Jederzeit gerne wieder.
Google Bewertung von Amro El-Ghazouli
Amro El-Ghazouli Bewertung lesen
★★★★★
vor 8 Monaten
Ich wurde von der Anwaltskanzlei vertreten. Sehr kompetente Anwälte und sehr professionell besonders Dr. Sannia. Dr. Sannia hat den Prozess erfolgreich abgeschlossen. Die Rechtliche expertise und das Engagment, das er zeigte, hat mir sehr geholfen. Er begleitete mich bei jeden Punkt. Ich bin sehr zufrieden. Ich würde die Kanzlei sehr herzlichst weiter empfehlen. Vielen Dank!

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00