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Villa Rossi

150 m² Fläche
6400 m² Grundstücksfläche
73040 Santa Maria di Leuca
  • Kaufpreis: 1100000€
  • Objektart: Haus
  • Etagen: 2
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Grundstücksfläche: 6400m²
  • Balkon-/Terrassenfläche: 1m²
  • Baujahr: 2011
  • Zustand: sehr gut
  • Käufer­provision: 3 % zzg USt
Diese charakteristische Villa mit typisch mediterranen Farbtönen befindet sich direkt bei den Stränden 
der ionischen Küste und ca 2 km von S.M. di Leuka entfernt.  
Im Außenbereich erstreckt sich das Anwesen über eine gepflegte Fläche von ca. 6400 qm, komplett umgeben von 
charakteristischen Trockensteinmauern. Der geradlinige Stil wird von den ebenfalls sehr schlichten und geradlinigen
Außenmöbeln bis hin zu den Pergolen aus hellem Holz hervorgehoben, die sorgfältig die fließenden Linien 
der Außenstruktur wiedergeben, die an die typische „Pajare Salentine“ erinnern. Der Hauptkörper gliedert sich in 
zwei Ebenen: Das Obergeschoss wird durch große Schiebefenster erschlossen, die von außen den Blick auf den 
hellen Wohnbereich freigeben. Ein großer Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer, das Esszimmer und die innovative Küche 
umfasst, die mit dekorativen Elementen mit einer klaren minimalistischen Prägung verziert ist. Eine elegante 
Innentreppe führt in die untere Etage, die aus drei  Schlafzimmern besteht und mit zwei der drei Badezimmer 
ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man über einen kurzen Korridor in ein angenehmes offenes Atrium, 
das Belüftung und Helligkeit der Räume garantiert.
Nicht weit von der Haupteinheit entfernt befindet sich das "Nebengebäude", das die Struktur und das Design 
des Anwesens wiederspiegelt; dies mit einer zusätzlichen schattenspendenden Pergola außen und im Inneren 
mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, das durch eine Innentreppe mit der unteren Etage verbunden ist, wo sich 
ein Doppelzimmer mit Bad/Dusche befindet. Das Pool, welches auf einer Ebene mit dem gepflasterten Außenbereich 
errichtet ist, befindet sich mit dem Servicebereich in bester Lage, um einen eindrucksvollen 
Meerblick zu garantieren.

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35 Bewertungen
Google Bewertung von Kathlen Kurka
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★★★★★
vor einem Monat
Wir möchten uns noch einmal ganz herzlich für die tolle und kompetente Betreuung während unseres Wohnungskaufs in Italien bedanken. Herr Dr Sannia war unglaublich engagiert und hat uns tatkräftig bei unserem doch etwas komplizierten Fall unterstützt. Ohne ihn hätten wir das nicht lösen können. Wir empfehlen ihn von Herzen weiter!
Google Bewertung von Arnold Schweifer
Arnold Schweifer Bewertung lesen
★★★★★
vor 2 Monaten
Best. Die Abwicklung eines Wohnungskaufs in Triest war professionell, unkompliziert und für uns sehr komfortabel Dank seiner rechtlichen Expertise und Erfahrung. Jederzeit wieder!
Google Bewertung von Höher Franz
Höher Franz Bewertung lesen
★★★★★
vor 2 Monaten
Wir sind von der hervorragenden Arbeit von Herrn Dr. Sannia außerordentlich beeindruckt. Trotz unseres komplexen Falls, dem Wohnungskauf in Italien, der sich über mehrere Monate erstreckte, wurden wir stets mit höchster Fachkompetenz, großer Geduld und bemerkenswertem Engagement begleitet. Dank seiner umfassenden Unterstützung und seines exzellenten Knowhows konnten wir unseren Traum vom eigenen Zuhause in Italien erfolgreich verwirklichen. Wir empfehlen Herrn Dr. Sannia uneingeschränkt weiter und danken ihm herzlich für seine ausgezeichnete Betreuung.
Grazie mille, Signor dottor Sannia! Schade, dass man nur 5 Sterne vergeben kann, verdient wären eindeutig 10! Hervorragende Leistung und absolut empfehlenswert. Herzliche Grüße aus Villach
Anita & Franz

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00