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Villa Leuca

130 m² Fläche
10.000 m² Grundstücksfläche
73040 Santa Maria di Leuca
  • Kaufpreis: 850.000€
  • Objektart: Haus
  • Etagen: 1
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 3
  • Grundstücksfläche: 10.000m²
  • Käufer­provision: 3 % zzg USt
In der Gegend von Santa Maria di Leuca liegt diese, gerade im Bau befindliche, wunderschöne Villa mit Meerblick. 
Sie ist auf zwei Ebenen, nämlich Erdgeschoss und Untergeschoss mit zusammen ca 180 m² aufgeteilt,
wovon 145 auf das Erdgeschoss und 35 Quadratmeter auf das Untergeschoss entfallen. Im Inneren gibt es ein 
großes Wohnzimmer, das als Wohn-Esszimmer und Küche genutzt werden kann, ein Service-Badezimmer und 
drei/vier Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Mehrzweckdepot
mit Gästebad. Im Außenbereich ermöglichen Ihnen die großen Sonnensegel, die schöne Terrasse mit Blick auf das Meer 
optimal zu nutzen; Das Flachdach wird über eine eigene, eigenständige Außentreppe begehbar und nutzbar gemacht. 
Das Dach des Hauptraumes, bestehend aus dem Wohn-Esszimmer, muss noch projektbezogen in Tuffquadern mit 
Sternstruktur ausgeführt werden. Derzeit befindet sich das Gebäude in einem noch unfertigen
Zustand. In Bezug auf die Außenböden, die Art des Putzes und verschiedene Oberflächen müssen 
die Richtlinien, die in der Baugenehmigung und der damit verbundenen Ortsbildgenehmigung angegeben sind, 
befolgt werden.

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Wollen Sie bei der rechtlichen Abwicklung auf Nummer sicher gehen, einen kompetenten Ansprechpartner haben, der Sie mehrsprachig durch den Dschungel der Rechtsordnungen führt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich in unserer Kanzlei in Klagenfurt beraten. Wir erstellen und überprüfen erforderliche Verträge in Deutsch und Italienisch und stehen Ihnen mitsamt unserer Partnernotare in Italien zur Seite!

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34 Bewertungen
Google Bewertung von Arnold Schweifer
Arnold Schweifer Bewertung lesen
★★★★★
vor 2 Wochen
Best. Die Abwicklung eines Wohnungskaufs in Triest war professionell, unkompliziert und für uns sehr komfortabel Dank seiner rechtlichen Expertise und Erfahrung. Jederzeit wieder!
Google Bewertung von Höher Franz
Höher Franz Bewertung lesen
★★★★★
vor 3 Wochen
Wir sind von der hervorragenden Arbeit von Herrn Dr. Sannia außerordentlich beeindruckt. Trotz unseres komplexen Falls, dem Wohnungskauf in Italien, der sich über mehrere Monate erstreckte, wurden wir stets mit höchster Fachkompetenz, großer Geduld und bemerkenswertem Engagement begleitet. Dank seiner umfassenden Unterstützung und seines exzellenten Knowhows konnten wir unseren Traum vom eigenen Zuhause in Italien erfolgreich verwirklichen. Wir empfehlen Herrn Dr. Sannia uneingeschränkt weiter und danken ihm herzlich für seine ausgezeichnete Betreuung.
Grazie mille, Signor dottor Sannia! Schade, dass man nur 5 Sterne vergeben kann, verdient wären eindeutig 10! Hervorragende Leistung und absolut empfehlenswert. Herzliche Grüße aus Villach
Anita & Franz
Google Bewertung von Hana Dvoracek
Hana Dvoracek Bewertung lesen
★★★★★
vor 7 Monaten
Ich möchte Herrn Dr. Sannia herzlich für die hervorragende Arbeit danken, sowohl in fachlicher Hinsicht als auch für seinen persönlichen Umgang mit uns, seinen Kunden. Er hat uns, im für uns fremden Land Italien beim Kauf von zwei neuen Wohnungen geholfen. Alles verlief zu unserer großen Zufriedenheit. Nochmals vielen Dank und wir können Dr. Sannia jederzeit weiterempfehlen. Hana und Jiri Dvoracek

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00