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Villa in Scerni (Abruzzen)

300 m² Fläche
3100 m² Grundstücksfläche
66020 Scerni
  • Kaufpreis: 265.000€
  • Objektart: Haus
  • Etagen: 2
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Grundstücksfläche: 3100m²
  • Käufer­provision: 3% zzgl. USt
Wenige Minuten vom Zentrum der Ortschaft Scerni entfernt, in einem lebhaften Viertel, steht eine freistehende Villa zum Verkauf, 
die mit allem Komfort ausgestattet ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei Wohneinheiten 
mit unabhängigen Eingängen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Haupteingang und einen Nebeneingang auf der Rückseite mit Blick auf den Garten. Der Wohnbereich besteht aus einem einzigen offenen Raum mit Küche, Insel mit Gasherd, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Arbeitsbereich. zwei Doppelzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.

Die Wohnung im ersten Stock mit Zugang über eine Außentreppe besteht aus einem Eingang zu einem großen Korridor,
 einer Küche mit Balkon; Wohnzimmer, zwei Doppelzimmer, Bad mit Wanne;
Eine einziehbare Treppe führt ins Dachgeschoss.

Die Nebengebäude bestehen aus einer großen Werkstatt/Garage (55 m2), einem großen Hauswirtschaftsraum (30 m2) und 
3 Schuppen (ein Hauswirtschaftsraum, ein Gerätraum und eine Schuppen mit Außentoilette und Stauraum für Grillkissen und 
Gartenwerkzeug).
Im gepflegten Garten finden wir einen Brunnen mit Elektropumpe, eine große Terrasse, Außendusche, Grillplatz mit 
 gemauertem Grill. 
Die Immobilie wird fast komplett möbliert verkauft (alle Betten, Schränke und Sofas) und auch komplett mit Geräten:
Im Erdgeschoss: 2 Kühlschränke, Küche, Waschmaschine, Mikrowelle und Geschirrspüler.
Im ersten Stock: 1 Kühlschrank, Küche und Waschmaschine.

Viele handwerkliche Details schmücken und verschönern die gesamte, wunderschöne Villa.

Flächen: Wohnung im Erdgeschoss 100 qm, Wohnung im ersten Stock 100 qm, Dachboden 100 qm, Lager 55 qm, Stauraum 30 qm, 
Garten 880 qm, Grundstück 2200 qm

Anschlüsse: Wasser, Strom, Methangas, Kochfeld mit Gasflasche, Anschluss an die städtische Kanalisation, Brennwertkessel 
für konstantes Warmwasser und Heizkörperheizung.

Preis: 265.000 € verhandelbar

Energieklasse: E EP 141.85

Scerni liegt traumhaft gelegen im von Olivenhainen und mediterraner Landschaft geprägten Hügelland der Abruzzen in 
der Provinz Chieti, 20 Minuten von der Adriaküste, 20 Minuten 
von den Bergen und eine Stunde vom Flughafen Pescara entfernt. 

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Wollen Sie bei der rechtlichen Abwicklung auf Nummer sicher gehen, einen kompetenten Ansprechpartner haben, der Sie mehrsprachig durch den Dschungel der Rechtsordnungen führt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich in unserer Kanzlei in Klagenfurt beraten. Wir erstellen und überprüfen erforderliche Verträge in Deutsch und Italienisch und stehen Ihnen mitsamt unserer Partnernotare in Italien zur Seite!

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22 Bewertungen
Google Bewertung von CC (C)
CC (C) Bewertung lesen
★★★★★
vor 2 Monaten
Die Kanzlei Maggi/Kathollnig ist sehr zu empfehlen. Hier möchte ich speziell Hr. RA Dr. Sannia aber auch das gesamte Team der Kanzlei erwähnen. Bei einer Insolvenz einer Firma in Italien, wo man eine Ware für eine Wohnung gekauft hatte, konnte man uns fast ein Jahr perfekt begleiten. Die Kanzlei war immer sehr gut erreichbar und hat extrem schnell geantwortet und reagiert und uns bestens vertreten. Jeder Schritt bei der Insolvenz und Abwicklung wurde erläutern, übersetzt und genau erklärt. Letztlich konnte man uns helfen die Ware aus der Insolvenz zu bekommen. Nachdem das italienische Recht und Abläufe anders als in Ö sind, benötigt man wirkliche Experten. Dazu kann man diese Kanzlei wirklich nur empfehlen, da die Kanzlei auch Partnerstellen im Ausland hat. Jederzeit gerne wieder.
Google Bewertung von Amro El-Ghazouli
Amro El-Ghazouli Bewertung lesen
★★★★★
vor 8 Monaten
Ich wurde von der Anwaltskanzlei vertreten. Sehr kompetente Anwälte und sehr professionell besonders Dr. Sannia. Dr. Sannia hat den Prozess erfolgreich abgeschlossen. Die Rechtliche expertise und das Engagment, das er zeigte, hat mir sehr geholfen. Er begleitete mich bei jeden Punkt. Ich bin sehr zufrieden. Ich würde die Kanzlei sehr herzlichst weiter empfehlen. Vielen Dank!

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00