Villa in Panoramalage in Buja
33030 Buja
- Kaufpreis: 425.000€
- Objektart: Haus
- Adresse: Via Collosomano, 33030 Buja
- Etagen: 3
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Grundstücksfläche: 800m²
- Terrassen: 2
- Stellplatz: Doppelgarage
- Baujahr: 1975
- Zustand: gut
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): C
- Verfügbar ab: 6 Monate ab Vorvertragsabschluss
- Käuferprovision: 3% zzgl. USt
In einer Panoramalage in den Hügeln des Friauls auf einem Grundstück von 800 Quadratmetern, auf zwei oberirdischen Etagen plus Keller, befindet sich diese Villa insgesamt 330 Quadratmetern: An der Rückseite des Hauses ist ein Grundstück mit weiteren 1.200 Quadratmetern, alles eingezäunt und bepflanzt. Hochparterre: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Veranda/Terrasse, separate ausgestattete Küche, Vorraum, zwei Doppelschlafzimmer, Arbeitszimmer/Ankleideraum, großes Fensterbad mit Jacuzzi. Erster Stock, teilweise Dachgeschoss: Wohnzimmer/Mehrzweckraum, zwei Doppelschlafzimmer (eines mit Terrasse), Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Untergeschoss: charmante Taverne mit Kamin, Waschküche, Keller, Heizungsraum und Doppelgarage.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und befindet sich derzeit in einem guten Zustand: – 2008/2009: Austausch von Fenstern und Türen, Renovierung/Anpassung der Elektro- und Heizungsanlagen, Installation von Sonnenkollektoren, motorisierten Rollläden und Alarmanlage – 2015: Austausch von weiteren Türen und Fenstern, Außenanstrich, Zaun – 2020: Installation eines Kondensationskessels – 2023: Klimaanlage mit Wärmepumpe Verfügbar in 6 Monaten ab dem Datum des Vorvertrags.
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