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Villa in Nuvolento

675 m² Fläche
2000 m² Grundstücksfläche
via Monticelli
25080 Nuvolento
  • Kaufpreis: 500.000€
  • Objektart: Haus
  • Adresse: via Monticelli , 25080 Nuvolento
  • Etagen: 3
  • Zimmer: 8
  • Badezimmer: 3
  • Separate WC: 1
  • Grundstücksfläche: 2000m²
  • Terrassen: 1
  • Baujahr: 1980
  • Zustand: sehr gut
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): G
  • Käufer­provision: 3% zzgl. USt
Nuvolento, nur wenige Minuten von der Stadt und dem See entfernt, liegt diese wunderschöne Villa 
in einer exklusiven Gegend mit Panoramablick.

Die Hauptmerkmale der Villa sind die großzügigen Abmessungen, die Helligkeit aller Räume, 
der herrliche Garten, der sich über das 2000 m2 große Grundstück erstreckt und das beeindruckende Panorama. 

Im Inneren erstreckt sich das Gebäude über insgesamt 3 Etagen;
- Das Zwischengeschoss ( HAUPTGESCHOSS) mit 192 m2, bestehend aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer 
mit Kamin und separater Wohnküche, 3 großen Schlafzimmern + Arbeitszimmer und zwei Badezimmern sowie eine große 
Terrass.
- Im ERSTEN STOCK, der direkt mit dem Hauptgeschoss verbunden ist, befinden sich ein weiteres Zimmer/Arbeitszimmer und 
die große Terrasse, von der aus man einen herrlichen Panoramablick genießen kann.
- Das ebenfalls 192 m2 große ERDGESCHOSS beherbergt verschiedene Räume wie die große Taverne, eine große und
charmante Veranda sowie die Garage, verschiedene Räume wie den Keller und das Waschzimmer.

Der allgemeine Zustand des Hauses und die Ausstattung sind ausgezeichnet;
Marmorböden, Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Doppelverglasung und Fensterläden.
Das Heizsystem mit zentralem Methangas ist autonom;
Gartenbewässerungssystem.

Die Villa ist für eine oder zwei Familien geeignet;
Der Preis ist verhandelbar. 

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22 Bewertungen
Google Bewertung von CC (C)
CC (C) Bewertung lesen
★★★★★
vor 4 Wochen
Die Kanzlei Maggi/Kathollnig ist sehr zu empfehlen. Hier möchte ich speziell Hr. RA Dr. Sannia aber auch das gesamte Team der Kanzlei erwähnen. Bei einer Insolvenz einer Firma in Italien, wo man eine Ware für eine Wohnung gekauft hatte, konnte man uns fast ein Jahr perfekt begleiten. Die Kanzlei war immer sehr gut erreichbar und hat extrem schnell geantwortet und reagiert und uns bestens vertreten. Jeder Schritt bei der Insolvenz und Abwicklung wurde erläutern, übersetzt und genau erklärt. Letztlich konnte man uns helfen die Ware aus der Insolvenz zu bekommen. Nachdem das italienische Recht und Abläufe anders als in Ö sind, benötigt man wirkliche Experten. Dazu kann man diese Kanzlei wirklich nur empfehlen, da die Kanzlei auch Partnerstellen im Ausland hat. Jederzeit gerne wieder.
Google Bewertung von Amro El-Ghazouli
Amro El-Ghazouli Bewertung lesen
★★★★★
vor 6 Monaten
Ich wurde von der Anwaltskanzlei vertreten. Sehr kompetente Anwälte und sehr professionell besonders Dr. Sannia. Dr. Sannia hat den Prozess erfolgreich abgeschlossen. Die Rechtliche expertise und das Engagment, das er zeigte, hat mir sehr geholfen. Er begleitete mich bei jeden Punkt. Ich bin sehr zufrieden. Ich würde die Kanzlei sehr herzlichst weiter empfehlen. Vielen Dank!

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00