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Villa in Buttrio

543 m² Fläche
4800 m² Grundstücksfläche
33042 Buttrio
  • Kaufpreis: 770.000€
  • Objektart: Haus
  • Etagen: 2
  • Zimmer: 10
  • Badezimmer: 3
  • Grundstücksfläche: 4800m²
  • Terrassen: 1
  • Baujahr: 1999
  • Zustand: sehr gut
  • Käufer­provision: 3% zzgl. USt
Prächtige Villach mit über 600 Quadratmetern in der hügeligen Weingegend von Buttrio, umgeben von einem bepflanzten Park
mit etwa 5000 Quadratmetern mit zwei Pavillons für Grillabende.
Die hochwertig gestaltete Villa im modernen Stil erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss liegt die Eingangshalle, der große Speisesaal mit Kamin und Einbauküche, Badezimmer mit Sauna, 
Arbeitszimmer, Waschküche, Bügelzimmer, Abstellraum. Die Garage bietet Platz auf 80 Quadratmetern. 
Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, eine sehr gut ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, 
zwei Badezimmer und eine schöne Terrasse mit Pflanzengefäßen.
Die Villa ist mit einer in acht Zonen aufgeteilten Erdgasheizung, Klimaanlage, elektrischen Rollläden, 
Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, automatischer Bewässerung des Gartens mit Regenwasser-Auffangbehälter, 
Bohrbrunnen, elektrischer Toranlage und Internet ausgestattet.
Ein herrliches Objekt inmitten der schönsten Gegend des Friaul, unweit von Udine und Meer.

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46 Bewertungen
Google Bewertung von Gerhard Bachhiesl
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★★★★★
vor 3 Monaten
Nachdem wir mit dem ursprünglich beauftragten italienischen Anwalt leider sehr unzufrieden waren, übernahm Mag. Stefan Kathollnig gemeinsam mit Avv. Francesca Da Lio unseren komplexen internationalen Fall zwischen Italien, Kuba und Österreich. Wir haben uns von Anfang an gut betreut und ernst genommen gefühlt. Besonders dankbar sind wir für die Unterstützung bei der Beschaffung und Abwicklung wichtiger internationaler Dokumente sowie für die stets freundliche, verlässliche und transparente Kommunikation. Gerade in einer bürokratisch sehr schwierigen Situation war es für uns eine große Erleichterung, endlich engagierte und kompetente Unterstützung zu haben. Vielen Dank an Mag. Stefan Kathollnig, Avv. Francesca Da Lio und die gesamte Kanzlei MAGGI & Kathollnig. Wir können die Kanzlei mit bestem Gewissen weiterempfehlen.
Google Bewertung von Till Thiel
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★★★★★
vor 3 Monaten
Dr. Sannia betreute uns bei Wohnungssuche und -kauf in Italien. Zweimal hielt er uns nach Prüfung der Objekte und Vertragsentwürfe vom Kaufe problematischer Objekte ab, den nachfolgenden Erwerb einer Wohnung begleite er souverän und amikal von Anfang bis Ende. Eine klare Empfehlung und gerne wieder !!
Google Bewertung von AndyMo
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★★★★★
vor 4 Monaten
Ich habe Herrn Dr. Andrea Sannia über meine Auswanderungsagentur in der Schweiz kennen gelernt. Anfangs hatten wir viel Kontakt per Telefon und Mail, am Schluss persönlich in Klagenfurt. Herr Sannia hat sich überaus professionell um die ganze Kaufabwicklung, den Vertrag, die Anmeldung und den Grundbucheintrag in Italien gekümmert. Herr Sannia hat mit dem Makler verhandelt und mich auf der Gemeinde bei der Anmeldung tatkräftig unterstützt. Herr Sannia hat mit den Verkäufern kommuniziert und auch da alles souverän und perfekt professionell geregelt. Herr Sannia war immer sehr gut erreichbar und hat alle meine Fragen und Anliegen sofort und sehr kompetent beantwortet. Herr Sannia ist ein überaus kompetenter und extrem frendlicher Anwalt und Mensch der sich mit den Gegebenheiten in Italien bestens auskennt. Herr Sannia war für mich eine unverzichtbare Hilfe, ohne ihn hätte ich das wohl kaum geschafft und ganz sicher nicht in diesem sehr engen Zeitplan den wir zum Schluss hatten. Ich möchte mich nochmals bei Herrn Sannia für all seine wertvolle und unverzichtbare Hilfe bedanken und Ihn für solche Angelegenheiten wärmstens weiterempfehlen. Bei Herrn Sannia ist man wirklich in den allerbesten Händen wenn es um den Kauf einer Liegenschaft oder Wohnung in Italien geht!! Vielen Dank Herr Sannia! Und wenn Sie mal in der Nähe sind, sind Sie jederzeit herzlich eingeladen auf ein gutes Essen oder ein Glas Wein! Herzliche Grüsse, im Moment noch aus der Schweiz, Andreas Mordasini

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00