Villa Ciolo
180 m² Fläche
5000 m² Grundstücksfläche
73034 Gagliano del Capo di Lecce
- Kaufpreis: 2.000.000€
- Objektart: Haus
- Etagen: 2
- Zimmer: 8
- Badezimmer: 4
- Separate WC: 1
- Grundstücksfläche: 5000m²
- Terrassen: 4
- Ausstattung:
- Zustand: gut
- Käuferprovision: 3% zzgl. USt
- An einem der schönsten Küstenabschnitte des Capo di Leuca zwischen Leuca und Ciolo steht diese ausßergewöhnliche Villach mit Meerblick und Pool zum Verkauf. Auf den ca. 5000 m²großen Grundstück erhebt sich die Villach mit rund 2oo m² auf 2 Stockwerken. Es besteht eine Aufteilung in 2 getrennte Wohneiheiten.
- Die erste Wohnung von etwa 135 Quadratmetern befindet sich im Westen und besteht aus: Eingangs-Wohnzimmer mit offener Küche
mit Zugang zu zwei großen Terrassen, von denen eine schattig und von mediterraner Macchia umgeben ist und die andere
eine herrliche Aussicht auf das Meer bietet, zwei Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer und zwei Badezimmer.
Die zweite Wohnung von ca. 65 qm befindet sich im Osten und besteht aus: Wohnbereich mit Küchenzeile und Zugang zu einem
überdachten Patio und verschiedenen Terrassen mit herrlichem Meerblick, zwei Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern.
Die Villa ist ein Musterbeispiel nachhaltiger Architektur, umgeben von Meer und Natur.
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Wollen Sie bei der rechtlichen Abwicklung auf Nummer sicher gehen, einen kompetenten Ansprechpartner haben, der Sie mehrsprachig durch den Dschungel der Rechtsordnungen führt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich in unserer Kanzlei in Klagenfurt beraten. Wir erstellen und überprüfen erforderliche Verträge in Deutsch und Italienisch und stehen Ihnen mitsamt unserer Partnernotare in Italien zur Seite!
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Bestens Bewertet
Annette Franz
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★★★★★
vor 3 Monaten
Durch Zufall fand ich bei meinen Recherchen wegen eines Mahnungsbescheides, der sich auf ein Verkehrsdelikt vor vier Jahren (!) in Italien bezog, Dr. Sannia im Internet, worüber ich sehr froh bin, denn er hat alles schnell, zuverlässig und umfassend in meinem Sinn erledigt. Sehr zu empfehlen!
Till Thiel
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★★★★★
vor 4 Monaten
Dr. Sannia betreute uns bei Wohnungssuche und -kauf in Italien. Zweimal hielt er uns nach Prüfung der Objekte und Vertragsentwürfe vom Kaufe problematischer Objekte ab, den nachfolgenden Erwerb einer Wohnung begleite er souverän und amikal von Anfang bis Ende.
Eine klare Empfehlung und gerne wieder !!
AndyMo
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★★★★★
vor 5 Monaten
Ich habe Herrn Dr. Andrea Sannia über meine Auswanderungsagentur in der Schweiz kennen gelernt. Anfangs hatten wir viel Kontakt per Telefon und Mail, am Schluss persönlich in Klagenfurt. Herr Sannia hat sich überaus professionell um die ganze Kaufabwicklung, den Vertrag, die Anmeldung und den Grundbucheintrag in Italien gekümmert. Herr Sannia hat mit dem Makler verhandelt und mich auf der Gemeinde bei der Anmeldung tatkräftig unterstützt. Herr Sannia hat mit den Verkäufern kommuniziert und auch da alles souverän und perfekt professionell geregelt. Herr Sannia war immer sehr gut erreichbar und hat alle meine Fragen und Anliegen sofort und sehr kompetent beantwortet. Herr Sannia ist ein überaus kompetenter und extrem frendlicher Anwalt und Mensch der sich mit den Gegebenheiten in Italien bestens auskennt. Herr Sannia war für mich eine unverzichtbare Hilfe, ohne ihn hätte ich das wohl kaum geschafft und ganz sicher nicht in diesem sehr engen Zeitplan den wir zum Schluss hatten. Ich möchte mich nochmals bei Herrn Sannia für all seine wertvolle und unverzichtbare Hilfe bedanken und Ihn für solche Angelegenheiten wärmstens weiterempfehlen. Bei Herrn Sannia ist man wirklich in den allerbesten Händen wenn es um den Kauf einer Liegenschaft oder Wohnung in Italien geht!! Vielen Dank Herr Sannia! Und wenn Sie mal in der Nähe sind, sind Sie jederzeit herzlich eingeladen auf ein gutes Essen oder ein Glas Wein! Herzliche Grüsse, im Moment noch aus der Schweiz, Andreas Mordasini
