Valle d´Itria – Trulli – Anwesen aus dem 18. Jahrhundert
345 m² Fläche
1 m² Grundstücksfläche
72013 Ceglie Messapica
- Kaufpreis: 1.200.000€
- Objektart: Haus
- Etagen: 1
- Zimmer: 6
- Badezimmer: 5
- Grundstücksfläche: 1m²
- Käuferprovision: 3% zzgl. USt
Antike Residenz aus dem Ende des 18. Jahrhunderts, ausgestattet mit jeglichem Komfort und perfekt renoviert
vom Architekten Aldo de' Grossi, gelegen an der wunderschönen „Ölstraße“, die Ostuni mit Martina Franca verbindet.
Das Anwesen liegt inmitten roter Erde mit mehr als hundert Olivenbäumen und etwa zweihundert Obstbäumen:
Kirschbäume, Kakis, Birnen, Mandelbäume, Feigen und Walnüsse.
In der Nähe eines kleinen Pinienwaldes gibt es zwei große private Schwimmbäder; eines mit ca. 12×5 m und das andere mit
ca. 10×4 m, von dem aus Sie ein einzigartiges Panorama auf das Itria-Tal genießen können.
Die Struktur besteht aus vier benachbarten Einheiten mit einer Gesamtfläche von mehr als 345 Quadratmetern.
„Trullo Grande“:
Der 180 m2 große Trullo besteht aus drei großen Schlafzimmern, zwei davon mit Doppelbetten und eines mit
zwei Einzelbetten, einem großen antiken Kamin und LED-TV in jedem Zimmer, einem Doppelschlafzimmer für das Wohnzimmer,
zwei kompletten Badezimmern, eines davon mit eine Badewanne/Dusche, ein großes Wohnzimmer, eine große, voll ausgestattete
Küche und ein alter Kamin. Im Außenbereich befindet sich eine große, überdachte Terrasse,
geschmackvoll eingerichtet mit Tisch für Gäste und Grill, eine überdachte Panoramaterrasse mit ca. 100 m² , elegant
eingerichtete Zimmer mit Tischen und Sesseln für ein gemütliches, geselliges Essen mit Freunden, einer Außendusche mit
heißem und kaltem Wasser.
„Grüne Lamia“:
Die Lamia Verde mit ca. 75 m²besteht aus zwei Schlafzimmern, eines mit einem Doppelbett, das andere mit zwei bequemen
Einzelbetten, einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin, Esstisch und einem bequemen Schlafsofa, einem großen, eleganten
Badezimmer mit Dusche und einer kleinen Gästeküche. Im Außenbereich befindet sich eine große Terrasse mit ca. 40 m²,
überdacht, eine Panorama-Solariumterrasse mit maximaler Privatsphäre, eine Außendusche mit heißem und kaltem Wasser.
„Lamia-Suite“:
Die Lamia Suite mit ca. 50 m² besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer kleinen Gästeküche,
einem modernen Badezimmer mit Dusche, einer Terrasse mit ca. 40 m², ausgestattet mit einem Tisch für sechs Personen und
zwei Chaise Longues.
Jetzt unverbindlich anfragen
Wollen Sie bei der rechtlichen Abwicklung auf Nummer sicher gehen, einen kompetenten Ansprechpartner haben, der Sie mehrsprachig durch den Dschungel der Rechtsordnungen führt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich in unserer Kanzlei in Klagenfurt beraten. Wir erstellen und überprüfen erforderliche Verträge in Deutsch und Italienisch und stehen Ihnen mitsamt unserer Partnernotare in Italien zur Seite!
Sie haben Interesse an diesem Objekt oder eine Frage dazu? Dann vervollständigen Sie bitte dieses Formular.
Bestens Bewertet
Nachdem wir mit dem ursprünglich beauftragten italienischen Anwalt leider sehr unzufrieden waren, übernahm Mag. Stefan Kathollnig gemeinsam mit Avv. Francesca Da Lio unseren komplexen internationalen Fall zwischen Italien, Kuba und Österreich.
Wir haben uns von Anfang an gut betreut und ernst genommen gefühlt. Besonders dankbar sind wir für die Unterstützung bei der Beschaffung und Abwicklung wichtiger internationaler Dokumente sowie für die stets freundliche, verlässliche und transparente Kommunikation.
Gerade in einer bürokratisch sehr schwierigen Situation war es für uns eine große Erleichterung, endlich engagierte und kompetente Unterstützung zu haben.
Vielen Dank an Mag. Stefan Kathollnig, Avv. Francesca Da Lio und die gesamte Kanzlei MAGGI & Kathollnig. Wir können die Kanzlei mit bestem Gewissen weiterempfehlen.
Dr. Sannia betreute uns bei Wohnungssuche und -kauf in Italien. Zweimal hielt er uns nach Prüfung der Objekte und Vertragsentwürfe vom Kaufe problematischer Objekte ab, den nachfolgenden Erwerb einer Wohnung begleite er souverän und amikal von Anfang bis Ende.
Eine klare Empfehlung und gerne wieder !!
Ich habe Herrn Dr. Andrea Sannia über meine Auswanderungsagentur in der Schweiz kennen gelernt. Anfangs hatten wir viel Kontakt per Telefon und Mail, am Schluss persönlich in Klagenfurt. Herr Sannia hat sich überaus professionell um die ganze Kaufabwicklung, den Vertrag, die Anmeldung und den Grundbucheintrag in Italien gekümmert. Herr Sannia hat mit dem Makler verhandelt und mich auf der Gemeinde bei der Anmeldung tatkräftig unterstützt. Herr Sannia hat mit den Verkäufern kommuniziert und auch da alles souverän und perfekt professionell geregelt. Herr Sannia war immer sehr gut erreichbar und hat alle meine Fragen und Anliegen sofort und sehr kompetent beantwortet. Herr Sannia ist ein überaus kompetenter und extrem frendlicher Anwalt und Mensch der sich mit den Gegebenheiten in Italien bestens auskennt. Herr Sannia war für mich eine unverzichtbare Hilfe, ohne ihn hätte ich das wohl kaum geschafft und ganz sicher nicht in diesem sehr engen Zeitplan den wir zum Schluss hatten. Ich möchte mich nochmals bei Herrn Sannia für all seine wertvolle und unverzichtbare Hilfe bedanken und Ihn für solche Angelegenheiten wärmstens weiterempfehlen. Bei Herrn Sannia ist man wirklich in den allerbesten Händen wenn es um den Kauf einer Liegenschaft oder Wohnung in Italien geht!! Vielen Dank Herr Sannia! Und wenn Sie mal in der Nähe sind, sind Sie jederzeit herzlich eingeladen auf ein gutes Essen oder ein Glas Wein! Herzliche Grüsse, im Moment noch aus der Schweiz, Andreas Mordasini
























