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Traumvilla in Pocenia zwischen Udine und Meer

224 m² Fläche
5790 m² Grundstücksfläche
via Berars 21
33050 Pocenia
  • Kaufpreis: 499.000€
  • Objektart: Haus
  • Adresse: via Berars 21, 33050 Pocenia
  • Etagen: 1
  • Zimmer: 8
  • Badezimmer: 2
  • Separate WC: 1
  • Grundstücksfläche: 5790m²
  • Terrassen: 1
  • Stellplatz: 3
  • Baujahr: 2002
  • Zustand: sehr gut
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): B
  • Käufer­provision: 3% zzgl. USt

Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, suchen Sie nicht weiter! Wir präsentieren Ihnen eine Villa, die Eleganz und Komfort in jeder Ecke verkörpert. Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich jemals von einem Haus gewünscht haben und noch viel mehr. Willkommen in Ihrer Traumvilla zwischen Udine und Meer inmitten der herrlichen friulanischen Naturlandschaft.
Ebenerdig: Die Villa ist auf einer einzigen Etage konzipiert, was sie besonders praktisch macht. Sie ist ideal für Familien jeden Alters und für diejenigen, die Komfort und Effizienz wünschen.
Pool: Für alle, die Luxus und Unterhaltung lieben, ist der private Pool das i-Tüpfelchen. Genießen Sie Tage voller Sonne und Spaß mit Freunden und Familie. Der Pool wird durch einen artesischen Brunnen gespeist, der auch die Bewässerung des Gartens ermöglicht.
Geräumige und helle Räume: Die Villa ist um den Pool herum konzipiert, mit großen Räumen und großen Fenstern, die das Innere mit natürlichem Licht erhellen. Der geräumige Wohnbereich, der sich zur Veranda neben dem Pool hin öffnet, bietet ein Maximum an Vielseitigkeit, und das private Arbeitszimmer bietet die Möglichkeit, in absoluter Privatsphäre zu arbeiten. Der gut verteilte Schlafbereich bietet 3 Schlafzimmer: die Mastersuite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ist eine Oase der Ruhe, die anderen Schlafzimmer haben die Möglichkeit, das zweite Bad mit Dusche zu nutzen.
Küche: Die Küche ist das Herzstück eines jeden Hauses, so auch bei dieser Villa: Sie bietet einen großzügigen Bereich zum Kochen und Unterhalten und ist mit einem Zugang zu einer Speisekammer/Abstellkammer und einem Badezimmer/Hauswirtschaftsraum ausgestattet.
Park: Diese Villa verfügt über einen 5790 m² großen, privaten, bewaldeten Park, eine Oase der Ruhe, in der Sie sich entspannen können, während Sie die Schönheit der Natur bewundern, den Bouleplatz nutzen oder Ihren eigenen Tennisplatz/Terrasse bauen.
Sicherheit: Ihre Sicherheit ist eine Priorität. Die Villa ist mit einem Einbruchsmeldesystem ausgestattet.
Diese Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Luxus und Gelassenheit abseits der Hektik der Stadt zu erleben, ohne auf Komfort zu verzichten.

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Wollen Sie bei der rechtlichen Abwicklung auf Nummer sicher gehen, einen kompetenten Ansprechpartner haben, der Sie mehrsprachig durch den Dschungel der Rechtsordnungen führt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich in unserer Kanzlei in Klagenfurt beraten. Wir erstellen und überprüfen erforderliche Verträge in Deutsch und Italienisch und stehen Ihnen mitsamt unserer Partnernotare in Italien zur Seite!

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24 Bewertungen
Google Bewertung von CC (C)
CC (C) Bewertung lesen
★★★★★
vor 6 Monaten
Die Kanzlei Maggi/Kathollnig ist sehr zu empfehlen. Hier möchte ich speziell Hr. RA Dr. Sannia aber auch das gesamte Team der Kanzlei erwähnen. Bei einer Insolvenz einer Firma in Italien, wo man eine Ware für eine Wohnung gekauft hatte, konnte man uns fast ein Jahr perfekt begleiten. Die Kanzlei war immer sehr gut erreichbar und hat extrem schnell geantwortet und reagiert und uns bestens vertreten. Jeder Schritt bei der Insolvenz und Abwicklung wurde erläutern, übersetzt und genau erklärt. Letztlich konnte man uns helfen die Ware aus der Insolvenz zu bekommen. Nachdem das italienische Recht und Abläufe anders als in Ö sind, benötigt man wirkliche Experten. Dazu kann man diese Kanzlei wirklich nur empfehlen, da die Kanzlei auch Partnerstellen im Ausland hat. Jederzeit gerne wieder.

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00