Top – Wohnung in Mortegliano mit Garten
195 m² Fläche
2700 m² Grundstücksfläche
33050 Mortegliano
- Kaufpreis: 265.000€
- Objektart: Wohnung
- Etagen: 2
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Grundstücksfläche: 2700m²
- Baujahr: 2005
- Zustand: sehr gut
- Käuferprovision: 3% zzgl. USt
Drei-Zimmer-Wohnung von 195 m² in einer wunderschönen Villa aus dem 19. Jahrhundert, die 2005 komplett renoviert wurde.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit separatem Eingang und setzt sich wie folgt zusammen:
Eingang in ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Badezimmer, Essbereich für 12 Personen Personen mit Arbeitsecke,
separate Wohnküche für 4 Personen, Flur mit Zugang zu großem Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank,
ein zweites großes Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.
Unabhängige Heizung mit Brennwertkessel. Keine Hausverwaltungskosten. Eigener überdachter Parkplatz von ca. 20qm
Nutzbare Gemeinschaftsräume: 2700 m2 bepflanzter Garten, 35 m2 Sommerraum, Swimmingpool (5 x 10 m), gemeinsame Waschküche,
ehemaliger Trockenraum von 156 m2, der als Fitnessstudio genutzt wird (unvollendet).
Größen: 195qm Wohnung, 20qm überdachter Stellplatz
Ausstattung: Bodenbelag im Wohn- und Schlafbereich in Parkett, gepanzerte Türen, Dreh-Kipp-Fenster in Thermopan,
Alarmanlage, Bewässerungssystem.
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Wollen Sie bei der rechtlichen Abwicklung auf Nummer sicher gehen, einen kompetenten Ansprechpartner haben, der Sie mehrsprachig durch den Dschungel der Rechtsordnungen führt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich in unserer Kanzlei in Klagenfurt beraten. Wir erstellen und überprüfen erforderliche Verträge in Deutsch und Italienisch und stehen Ihnen mitsamt unserer Partnernotare in Italien zur Seite!
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Bestens Bewertet
Durch Zufall fand ich bei meinen Recherchen wegen eines Mahnungsbescheides, der sich auf ein Verkehrsdelikt vor vier Jahren (!) in Italien bezog, Dr. Sannia im Internet, worüber ich sehr froh bin, denn er hat alles schnell, zuverlässig und umfassend in meinem Sinn erledigt. Sehr zu empfehlen!
Dr. Sannia betreute uns bei Wohnungssuche und -kauf in Italien. Zweimal hielt er uns nach Prüfung der Objekte und Vertragsentwürfe vom Kaufe problematischer Objekte ab, den nachfolgenden Erwerb einer Wohnung begleite er souverän und amikal von Anfang bis Ende.
Eine klare Empfehlung und gerne wieder !!
Ich habe Herrn Dr. Andrea Sannia über meine Auswanderungsagentur in der Schweiz kennen gelernt. Anfangs hatten wir viel Kontakt per Telefon und Mail, am Schluss persönlich in Klagenfurt. Herr Sannia hat sich überaus professionell um die ganze Kaufabwicklung, den Vertrag, die Anmeldung und den Grundbucheintrag in Italien gekümmert. Herr Sannia hat mit dem Makler verhandelt und mich auf der Gemeinde bei der Anmeldung tatkräftig unterstützt. Herr Sannia hat mit den Verkäufern kommuniziert und auch da alles souverän und perfekt professionell geregelt. Herr Sannia war immer sehr gut erreichbar und hat alle meine Fragen und Anliegen sofort und sehr kompetent beantwortet. Herr Sannia ist ein überaus kompetenter und extrem frendlicher Anwalt und Mensch der sich mit den Gegebenheiten in Italien bestens auskennt. Herr Sannia war für mich eine unverzichtbare Hilfe, ohne ihn hätte ich das wohl kaum geschafft und ganz sicher nicht in diesem sehr engen Zeitplan den wir zum Schluss hatten. Ich möchte mich nochmals bei Herrn Sannia für all seine wertvolle und unverzichtbare Hilfe bedanken und Ihn für solche Angelegenheiten wärmstens weiterempfehlen. Bei Herrn Sannia ist man wirklich in den allerbesten Händen wenn es um den Kauf einer Liegenschaft oder Wohnung in Italien geht!! Vielen Dank Herr Sannia! Und wenn Sie mal in der Nähe sind, sind Sie jederzeit herzlich eingeladen auf ein gutes Essen oder ein Glas Wein! Herzliche Grüsse, im Moment noch aus der Schweiz, Andreas Mordasini













