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Tenuta Castelvertri

400 m² Fläche
32000 m² Grundstücksfläche
73100 Lecce
  • Kaufpreis: 1.250.000€
  • Objektart: Haus
  • Etagen: 2
  • Zimmer: 22
  • Badezimmer: 8
  • Separate WC: 1
  • Grundstücksfläche: 32000m²
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 1m²
  • Baujahr: 2017
  • Zustand: sehr gut
  • Heizwärmebedarf (HWB): 4
  • Käufer­provision: 3 % zzg USt
Dieses eindrucksvolles Anwesen im Herzen des Salento ist nur einen Steinwurf von 
der Kunststadt Lecce, der Adriaküste (wild und unberührt), vom Acaya Golf Club, vom Torre Dell'Orso und vom 
Flughafen "Lepore" ( 2km) entfernt. 
Das Anwesen ist leicht von der östlichen Umfahrungsstraße von Lecce, Ausfahrt 8/B an der Küste, Km 5, erreichbar.
Die Tenuta Castelvetri ist in einen äußerst raffinierten Stil errichtet und respektiert die Besonderheiten 
des "Landes der zwei Meere". Sie liegt inmitten der berauschenden grünen Oase der Landschaft des Salento 
in einem Gebiet von herausragender, landschaftlicher Bedeutung. Die Liegenschaft erstreckt sich über 32.000 
Quadratmeter und ist vollständig von einer majestätischen Begrenzungsmauer aus Trockensteinen umgeben, die 
den Charme des Salento in einer neu erbauten Struktur widerspiegelt.
Mit viel Liebe und besonderen Materialen mit alten Methoden errichtet, wird der Bezug zur Architektur
und Historie des Salento (Pajare, Trockenmauern) gewahrt. Ausgesprochen schicke Farbtöne und Liebe zum Detail 
unterstreichen den hohen Anspruch.
Der Wohnkörper besteht aus einem Herrenhaus und 6 Mini-Unterkünften, die für den privaten 
und für die Beherbergung von Gästen angeordnet sind. Sie erreichen bequem den zentralen Platzes des Grundstücks, 
den Dreh- und Angelpunkt des gesamten Gebäudes, mit einem von einer Holzkonstruktion überdachten Raum. 
Auf jeder Seite des Platzes befindet sich eine Wohneinheit: das Herrenhaus, welches zur Ostseite ausgerichtet ist.
Sein Stil ist schlicht und sehr elegant zugleich. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich 
ein Nebengebäude mit einem ländlicheren Flair. An der Nord- und Südseite befinden sich außerdem 
zwei kleine Wohneinheiten in Spiegeldesign. Weiters befindet sich in der Mitte des Areals ein dekoratives Becken.

Der Hauptteil im Erdgeschoss besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer, welches als Eingang und Durchgang 
von Schlafbereich und Wohnbereich dient. Letzterer besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, jedes mit einem unabhängigen Badezimmer. Den größten Teil bildet 
der Aufenthaltsraum mit Küche, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern. 
Es gibt auch zwei schattige Parkplätze entlang der kürzeren Gebäudeseite.

Jedes der beiden kleineren Gebäude verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer und einen Parkplatz. 
Hinter dem Herrenhaus gibt es noch einen zweiten Platz, der von Mauern umgeben ist. Das Anwesen verfügt 
noch über einen weiteren Parkplatz, der sich am östlichen Rand des Grundstücks befindet. 
Auf der gegenüberliegenden Seite, jenseits des zentralen Platzes, befindet sich der Poolbereich, der von 
jeder Seite beschattet wird.
Es ist der perfekte Ort, um lange, heiße Sommertage zu genießen. Nur unweit entfernt befinden sich viele 
wichtige Orte, die in kürzester Zeit erreicht werden können, wie die Marina di San Cataldo, Torre Dell'Orso 
und San Foca.
 

 

 
 

			 

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49 Bewertungen
Google Bewertung von Annette Franz
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★★★★★
vor 3 Monaten
Durch Zufall fand ich bei meinen Recherchen wegen eines Mahnungsbescheides, der sich auf ein Verkehrsdelikt vor vier Jahren (!) in Italien bezog, Dr. Sannia im Internet, worüber ich sehr froh bin, denn er hat alles schnell, zuverlässig und umfassend in meinem Sinn erledigt. Sehr zu empfehlen!
Google Bewertung von Till Thiel
Till Thiel Bewertung lesen
★★★★★
vor 4 Monaten
Dr. Sannia betreute uns bei Wohnungssuche und -kauf in Italien. Zweimal hielt er uns nach Prüfung der Objekte und Vertragsentwürfe vom Kaufe problematischer Objekte ab, den nachfolgenden Erwerb einer Wohnung begleite er souverän und amikal von Anfang bis Ende. Eine klare Empfehlung und gerne wieder !!
Google Bewertung von AndyMo
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★★★★★
vor 5 Monaten
Ich habe Herrn Dr. Andrea Sannia über meine Auswanderungsagentur in der Schweiz kennen gelernt. Anfangs hatten wir viel Kontakt per Telefon und Mail, am Schluss persönlich in Klagenfurt. Herr Sannia hat sich überaus professionell um die ganze Kaufabwicklung, den Vertrag, die Anmeldung und den Grundbucheintrag in Italien gekümmert. Herr Sannia hat mit dem Makler verhandelt und mich auf der Gemeinde bei der Anmeldung tatkräftig unterstützt. Herr Sannia hat mit den Verkäufern kommuniziert und auch da alles souverän und perfekt professionell geregelt. Herr Sannia war immer sehr gut erreichbar und hat alle meine Fragen und Anliegen sofort und sehr kompetent beantwortet. Herr Sannia ist ein überaus kompetenter und extrem frendlicher Anwalt und Mensch der sich mit den Gegebenheiten in Italien bestens auskennt. Herr Sannia war für mich eine unverzichtbare Hilfe, ohne ihn hätte ich das wohl kaum geschafft und ganz sicher nicht in diesem sehr engen Zeitplan den wir zum Schluss hatten. Ich möchte mich nochmals bei Herrn Sannia für all seine wertvolle und unverzichtbare Hilfe bedanken und Ihn für solche Angelegenheiten wärmstens weiterempfehlen. Bei Herrn Sannia ist man wirklich in den allerbesten Händen wenn es um den Kauf einer Liegenschaft oder Wohnung in Italien geht!! Vielen Dank Herr Sannia! Und wenn Sie mal in der Nähe sind, sind Sie jederzeit herzlich eingeladen auf ein gutes Essen oder ein Glas Wein! Herzliche Grüsse, im Moment noch aus der Schweiz, Andreas Mordasini

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00