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Tenuta Castelvertri

400 m² Fläche
32000 m² Grundstücksfläche
73100 Lecce
  • Kaufpreis: 1.250.000€
  • Objektart: Haus
  • Etagen: 2
  • Zimmer: 22
  • Badezimmer: 8
  • Separate WC: 1
  • Grundstücksfläche: 32000m²
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 1m²
  • Baujahr: 2017
  • Zustand: sehr gut
  • Heizwärmebedarf (HWB): 4
  • Käufer­provision: 3 % zzg USt
Dieses eindrucksvolles Anwesen im Herzen des Salento ist nur einen Steinwurf von 
der Kunststadt Lecce, der Adriaküste (wild und unberührt), vom Acaya Golf Club, vom Torre Dell'Orso und vom 
Flughafen "Lepore" ( 2km) entfernt. 
Das Anwesen ist leicht von der östlichen Umfahrungsstraße von Lecce, Ausfahrt 8/B an der Küste, Km 5, erreichbar.
Die Tenuta Castelvetri ist in einen äußerst raffinierten Stil errichtet und respektiert die Besonderheiten 
des "Landes der zwei Meere". Sie liegt inmitten der berauschenden grünen Oase der Landschaft des Salento 
in einem Gebiet von herausragender, landschaftlicher Bedeutung. Die Liegenschaft erstreckt sich über 32.000 
Quadratmeter und ist vollständig von einer majestätischen Begrenzungsmauer aus Trockensteinen umgeben, die 
den Charme des Salento in einer neu erbauten Struktur widerspiegelt.
Mit viel Liebe und besonderen Materialen mit alten Methoden errichtet, wird der Bezug zur Architektur
und Historie des Salento (Pajare, Trockenmauern) gewahrt. Ausgesprochen schicke Farbtöne und Liebe zum Detail 
unterstreichen den hohen Anspruch.
Der Wohnkörper besteht aus einem Herrenhaus und 6 Mini-Unterkünften, die für den privaten 
und für die Beherbergung von Gästen angeordnet sind. Sie erreichen bequem den zentralen Platzes des Grundstücks, 
den Dreh- und Angelpunkt des gesamten Gebäudes, mit einem von einer Holzkonstruktion überdachten Raum. 
Auf jeder Seite des Platzes befindet sich eine Wohneinheit: das Herrenhaus, welches zur Ostseite ausgerichtet ist.
Sein Stil ist schlicht und sehr elegant zugleich. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich 
ein Nebengebäude mit einem ländlicheren Flair. An der Nord- und Südseite befinden sich außerdem 
zwei kleine Wohneinheiten in Spiegeldesign. Weiters befindet sich in der Mitte des Areals ein dekoratives Becken.

Der Hauptteil im Erdgeschoss besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer, welches als Eingang und Durchgang 
von Schlafbereich und Wohnbereich dient. Letzterer besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, jedes mit einem unabhängigen Badezimmer. Den größten Teil bildet 
der Aufenthaltsraum mit Küche, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern. 
Es gibt auch zwei schattige Parkplätze entlang der kürzeren Gebäudeseite.

Jedes der beiden kleineren Gebäude verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer und einen Parkplatz. 
Hinter dem Herrenhaus gibt es noch einen zweiten Platz, der von Mauern umgeben ist. Das Anwesen verfügt 
noch über einen weiteren Parkplatz, der sich am östlichen Rand des Grundstücks befindet. 
Auf der gegenüberliegenden Seite, jenseits des zentralen Platzes, befindet sich der Poolbereich, der von 
jeder Seite beschattet wird.
Es ist der perfekte Ort, um lange, heiße Sommertage zu genießen. Nur unweit entfernt befinden sich viele 
wichtige Orte, die in kürzester Zeit erreicht werden können, wie die Marina di San Cataldo, Torre Dell'Orso 
und San Foca.
 

 

 
 

			 

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29 Bewertungen
Google Bewertung von Rosemarie
Rosemarie Bewertung lesen
★★★★★
in der letzten Woche
Wir möchten uns auch nocheinmal auf diesem Weg bei Herrn Dr. Sannia Andrea aufs herzlichste bedanken. Der Kauf einer Eigentumswohnung in Italien..(die es zu diesem Zeitpunkt nur auf einen Plan gab ), war für uns ein bisschen schwierig. Wir fanden in Herrn Dr. Sannia einen sehr guten Berater, der uns durch dieses italienische Immobiliengeschäft mit großer Geduld und Empathie begleitete. Wir sind der italienischen Sprache nicht wirklich mächtig, deswegen fühlten wir uns bei Herrn Dr.Sannia bestens aufgehoben. Auch die Rechtsanwaltgehilfinnen am Empfang, ob persönlich oder am Telefon, waren immer sehr freundlich, kompetent und verlässlich. Wir können Herrn Dr. Sannia Andrea nur mit besten Erfahrungen weiterempfehlen!!
Google Bewertung von Walter Fuchs
Walter Fuchs Bewertung lesen
★★★★★
vor einer Woche
Absolut zu empfehlen! Vielen Dank an Dr Sannia und das ganze Team für die professionelle rechtliche Unterstützung nach einem VU in Italien!
Google Bewertung von Juergen Jell
Juergen Jell Bewertung lesen
★★★★★
vor einer Woche
Anwalt für Immobilienkauf in Italien! Danke Hr. Dr. Sannia für die perfekte Betreuung. Beratung, Vertragsprüfung, Kontrolle Grundbuch! Gerne wieder!

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00