Residenza Ambra am Arco della Ginestra- neues Prestigeprojekt in Lignano
105 m² Fläche
Arco della Ginestra
33054 Lignano Pineta
33054 Lignano Pineta
- Kaufpreis: 380.000€
- Objektart: Wohnung
- Adresse: Arco della Ginestra, 33054 Lignano Pineta
- Etagen: 1
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 1m²
- Stellplatz: Garage und Freiplatz
- Baujahr: 2023
- Zustand: neu, in Errichtung
- Heizungart: Fußbodenheizung
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): A4
- Verfügbar ab: 2024
- Käuferprovision: 3% zzgl. USt
Ein neues Prestigeprojekt in Lignano Pineta !
Dieses Gebäude im Herzen von Lignano Pineta, umgeben von viel Grün in einer ruhigen Gegend, wird durch Abriss eines
Altbestandes und Neuerrichtung auf einer Fläche von ca. 1000 m² entwickelt.
Der neue Wohnkomplex besteht aus 8 Wohneinheiten, die nach den höchsten Qualitäts- und Ausstattungsstandards errichtet werden, um
um die Bedürfnisse einer immer anspruchsvolleren Kundschaft voll und ganz zu erfüllen.
Die Wohnungstypen sind Folgende: Zweizimmerwohnung mit ca. 55/60 m2 - Dreizimmerwohnung mit 1-2 Bädern mit 95/105 m2 -
Vierzimmer-Dachgeschosswohnung mit 3 Doppelschlafzimmern und 2 Badezimmer. Jede Einheit wird bis ins kleinste Detail
sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über einen bewohnbaren Terrassenbereich, abschließbare Veranden, großes Badezimmer
mit Fenster, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Gartenflächen im Erdgeschoss, überdachten Parkplätzen und Kellerabteil.
Großes Augenmerk wird auf die Energieeffizienz des Gebäudes in der Höchstklasse A4 mit Photovoltaik, schallisolierten
Umgebungen und auf die Qualität der Ausführung gelegt. Der angezeigte Preis bezieht sich nur auf eine der verschiedenen,
verfügbaren Wohneinheiten. Es besteht die Möglichkeit des Sisma-Bonus-Steuerabzuges !
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Wollen Sie bei der rechtlichen Abwicklung auf Nummer sicher gehen, einen kompetenten Ansprechpartner haben, der Sie mehrsprachig durch den Dschungel der Rechtsordnungen führt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich in unserer Kanzlei in Klagenfurt beraten. Wir erstellen und überprüfen erforderliche Verträge in Deutsch und Italienisch und stehen Ihnen mitsamt unserer Partnernotare in Italien zur Seite!
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Bestens Bewertet
Wir möchten uns auch nocheinmal auf diesem Weg bei Herrn Dr. Sannia Andrea aufs herzlichste bedanken. Der Kauf einer Eigentumswohnung in Italien..(die es zu diesem Zeitpunkt nur auf einen Plan gab ), war für uns ein bisschen schwierig. Wir fanden in Herrn Dr. Sannia einen sehr guten Berater, der uns durch dieses italienische Immobiliengeschäft mit großer Geduld und Empathie begleitete. Wir sind der italienischen Sprache nicht wirklich mächtig, deswegen fühlten wir uns bei Herrn Dr.Sannia bestens aufgehoben. Auch die Rechtsanwaltgehilfinnen am Empfang, ob persönlich oder am Telefon, waren immer sehr freundlich, kompetent und verlässlich.
Wir können Herrn Dr. Sannia Andrea nur mit besten Erfahrungen weiterempfehlen!!
Absolut zu empfehlen! Vielen Dank an Dr Sannia und das ganze Team für die professionelle rechtliche Unterstützung nach einem VU in Italien!
Anwalt für Immobilienkauf in Italien!
Danke Hr. Dr. Sannia für die perfekte Betreuung.
Beratung, Vertragsprüfung, Kontrolle Grundbuch! Gerne wieder!