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Residence Baia Verde – Investorengelegenheit in Gallipoli

1000 m² Fläche
Baia Verde
73014 Gallipoli
  • Kaufpreis: nach Vereinbarung€
  • Objektart: Haus
  • Adresse: Baia Verde , 73014 Gallipoli
  • Etagen: 2
  • Zimmer: 10
  • Badezimmer: 10
  • Terrassen: 1
  • Zustand: neu
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): A
  • Käufer­provision: 3% zzgl. USt
Die Residenz befindet sich im Ortsteil Baia Verde in der Gemeinde Gallipoli, neben den berühmten und exklusiven weißen 
Stränden der Bucht von Gallipoli, die im Sommer zahlreiche Touristen aus aller Welt willkommen heißt. 
Von den insgesamt 12 Wohnungen sind noch 10 Wohnungen verfügbar. Darunter 2 exklusive Penthäuser mit Meerblick und 
einem herzförmigem Swimmingpool auf der Terrasse. Von den übrigen 8 Wohnungen liegen 3 im ersten Stock und 5 im Erdgeschoss. 
Letztere verfügen über einen Außengarten. Die neu erbaute Residenz ist hochwertig ausgestattet und bis ins kleinste Detail 
fertiggestellt. Sie entspricht den höchsten Bauqualitäts- und 
Energiesparstandards. Alle Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Parkplatz innerhalb des Gebäudes und WLAN.

Die 10 Wohneinheiten sollen gemeinsam "im Paket"  an einen Investor zum Zwecke der touristischen Vermietung verkauft werden. 
Die Anlage generiert derzeit eine Bruttorendite von 20 % pa und verfügt bereits über alle Dienstleistungen für eine 
touristische Vermietung (Rezeption, Bootsverleih etc.). Der Erwerber kann die Serviceleistungen miterwerben und erhält somit 
eine bereites bestens verwaltete und gemanagte Ferienanlage mit hoher Rendite in einem der touristischen Hot Spots Italiens.

Zu den einzelnen Einheiten:
im Erdgeschoss: 5 Dreizimmerwohnungen von je ca. 78 m2 mit Veranda von ca. 15 m2 und Garten von ca. 20 m2 
im ersten Stock: 3 Dreizimmerwohnungen von ca. 78 m2 mit einer Terrasse von ca. 15 m2 und großen Balkon 
im dritten Stock (Dachgeschoss): 2 Suiten von ca. 53 m2 mit Terrasse/Solarium mit Blick auf das Meer, 
jeweils mit privatem Hydromassage-Pool


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Wollen Sie bei der rechtlichen Abwicklung auf Nummer sicher gehen, einen kompetenten Ansprechpartner haben, der Sie mehrsprachig durch den Dschungel der Rechtsordnungen führt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich in unserer Kanzlei in Klagenfurt beraten. Wir erstellen und überprüfen erforderliche Verträge in Deutsch und Italienisch und stehen Ihnen mitsamt unserer Partnernotare in Italien zur Seite!

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23 Bewertungen
Google Bewertung von CC (C)
CC (C) Bewertung lesen
★★★★★
vor 2 Wochen
Die Kanzlei Maggi/Kathollnig ist sehr zu empfehlen. Hier möchte ich speziell Hr. RA Dr. Sannia aber auch das gesamte Team der Kanzlei erwähnen. Bei einer Insolvenz einer Firma in Italien, wo man eine Ware für eine Wohnung gekauft hatte, konnte man uns fast ein Jahr perfekt begleiten. Die Kanzlei war immer sehr gut erreichbar und hat extrem schnell geantwortet und reagiert und uns bestens vertreten. Jeder Schritt bei der Insolvenz und Abwicklung wurde erläutern, übersetzt und genau erklärt. Letztlich konnte man uns helfen die Ware aus der Insolvenz zu bekommen. Nachdem das italienische Recht und Abläufe anders als in Ö sind, benötigt man wirkliche Experten. Dazu kann man diese Kanzlei wirklich nur empfehlen, da die Kanzlei auch Partnerstellen im Ausland hat. Jederzeit gerne wieder.

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00