neuwertige Villa in Pertegada am Eingang zu Lignano Sabbiadoro
147 m² Fläche
300 m² Grundstücksfläche
Monte San Michele 13
33053 Pertegada
33053 Pertegada
- Kaufpreis: 259.000€
- Objektart: Haus
- Adresse: Monte San Michele 13, 33053 Pertegada
- Etagen: 2
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Grundstücksfläche: 300m²
- Terrassen: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 8.5m²
- Stellplatz: 2 Stellülätze
- Baujahr: 2010
- Zustand: sehr gut
- Heizungart: Gas/Methan
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): C
- Käuferprovision: 3 %
In Pertegada, nur wenige Minuten von Lignano entfernt liegt, diese neuwertige Einzelvilla in perfektem Zustand. Beim Betreten
werden wir von einem offenen Wohnbereich mit einer großen offenen Küche und einem Wohnbereich mit Steinmauer und Palazzetti-Kamin
begrüßt. Ein Flur mit Abstellraum und eine Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss
zwei Schlafzimmer mit Terrasse, ein dritter Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, und ein zweites Badezimmer
befinden. Die Decken sind mit schönen Holzbalken ausgestaltet. Der Außenbereich ist dank einer großen Veranda ideal für
Momente der Entspannung und Abendessen im Freien mit Familie und Freunden. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend,
nur einen Steinwurf von allen Dienstleistungen und nur 10 Minuten von Lignano Sabbiadoro entfernt.
Aufsperren und einziehen ! Eine tolle Gelegenheit in Meeresnähe, sowohl zu Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung
optimal geeignet.
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Bestens Bewertet
Wir möchten uns auch nocheinmal auf diesem Weg bei Herrn Dr. Sannia Andrea aufs herzlichste bedanken. Der Kauf einer Eigentumswohnung in Italien..(die es zu diesem Zeitpunkt nur auf einen Plan gab ), war für uns ein bisschen schwierig. Wir fanden in Herrn Dr. Sannia einen sehr guten Berater, der uns durch dieses italienische Immobiliengeschäft mit großer Geduld und Empathie begleitete. Wir sind der italienischen Sprache nicht wirklich mächtig, deswegen fühlten wir uns bei Herrn Dr.Sannia bestens aufgehoben. Auch die Rechtsanwaltgehilfinnen am Empfang, ob persönlich oder am Telefon, waren immer sehr freundlich, kompetent und verlässlich.
Wir können Herrn Dr. Sannia Andrea nur mit besten Erfahrungen weiterempfehlen!!
Absolut zu empfehlen! Vielen Dank an Dr Sannia und das ganze Team für die professionelle rechtliche Unterstützung nach einem VU in Italien!
Anwalt für Immobilienkauf in Italien!
Danke Hr. Dr. Sannia für die perfekte Betreuung.
Beratung, Vertragsprüfung, Kontrolle Grundbuch! Gerne wieder!