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Neues Penthouse in Tavagnacco bei Udine

160 m² Fläche
33010 Tavagnacco
  • Kaufpreis: 780.000€
  • Objektart: Wohnung
  • Etagen: 2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 1m²
  • Stellplatz: Parkplatz
  • Baujahr: 2022
  • Zustand: neu
  • Heizungart: autonom
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): A4
  • Verfügbar ab: Ende 2023
  • Käufer­provision: 3% zzgl. USt

Bei diesem, sich gerade in Fertigstellung befindlichen Neubau handelt es sich um eine exklusive Penthousewohnung im 2. Stock einer luxuriösen Anlage mit insgesamt 4 Einheiten und Lift. Die Wohnung ist die einzige im 2. Stock und bietet auf 160 m² zuzüglich gr0ßen, bewohnbaren Außenterrassenbereich  einen Wohnstandard der Extraklasse. Die Wohnung verfügt über einen weiten Eingangsbereich, Wohn- Essraum mit Küche, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Waschraum, großflächige Wohnterrassen, Kellerabteil, Garage und Außenabstellplatz. Das Objekt ist nach den höchsten energetischen Standards ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Fotovoltaik mit Zwischenspeicher etc. Es können für die Wohnung staatliche  Förderungen in Form von Steuergutschriften von € 81.400,– geltend gemacht werden. Installationen und technische Details im Inneren sind derzeit noch individuell wählbar.

Tavagnacco befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten von Udine und nicht einmal eine Autosunde von Österreich entfernt. Cividale del Friuli, die Weingegend der Colli Orientali del Friuli, Udine, San Daniele del Friuli erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. In rund 45 Minuten sind Sie an den Strände der oberen Adria. Ein überaus lebenswerter Ort, eingebettet in das Hügelland und die friulanische Ebene mit perfekter Infrastruktur, von wo aus Sie unweit von Österreich die ganze kulturelle und landschaftliche Vielfalt Friauls genießen können.

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Wollen Sie bei der rechtlichen Abwicklung auf Nummer sicher gehen, einen kompetenten Ansprechpartner haben, der Sie mehrsprachig durch den Dschungel der Rechtsordnungen führt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich in unserer Kanzlei in Klagenfurt beraten. Wir erstellen und überprüfen erforderliche Verträge in Deutsch und Italienisch und stehen Ihnen mitsamt unserer Partnernotare in Italien zur Seite!

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22 Bewertungen
Google Bewertung von CC (C)
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★★★★★
vor 2 Monaten
Die Kanzlei Maggi/Kathollnig ist sehr zu empfehlen. Hier möchte ich speziell Hr. RA Dr. Sannia aber auch das gesamte Team der Kanzlei erwähnen. Bei einer Insolvenz einer Firma in Italien, wo man eine Ware für eine Wohnung gekauft hatte, konnte man uns fast ein Jahr perfekt begleiten. Die Kanzlei war immer sehr gut erreichbar und hat extrem schnell geantwortet und reagiert und uns bestens vertreten. Jeder Schritt bei der Insolvenz und Abwicklung wurde erläutern, übersetzt und genau erklärt. Letztlich konnte man uns helfen die Ware aus der Insolvenz zu bekommen. Nachdem das italienische Recht und Abläufe anders als in Ö sind, benötigt man wirkliche Experten. Dazu kann man diese Kanzlei wirklich nur empfehlen, da die Kanzlei auch Partnerstellen im Ausland hat. Jederzeit gerne wieder.
Google Bewertung von Amro El-Ghazouli
Amro El-Ghazouli Bewertung lesen
★★★★★
vor 8 Monaten
Ich wurde von der Anwaltskanzlei vertreten. Sehr kompetente Anwälte und sehr professionell besonders Dr. Sannia. Dr. Sannia hat den Prozess erfolgreich abgeschlossen. Die Rechtliche expertise und das Engagment, das er zeigte, hat mir sehr geholfen. Er begleitete mich bei jeden Punkt. Ich bin sehr zufrieden. Ich würde die Kanzlei sehr herzlichst weiter empfehlen. Vielen Dank!

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00