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neue Villa in Fagagna bei Udine

652 m² Fläche
6000 m² Grundstücksfläche
via dei Salici
33034 Fagagna
  • Kaufpreis: 740.000€
  • Objektart: Haus
  • Adresse: via dei Salici, 33034 Fagagna
  • Etagen: 2
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 5
  • Grundstücksfläche: 6000m²
  • Terrassen: 1
  • Stellplatz: Doppelgarage
  • Zustand: sehr gut
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): E
  • Käufer­provision: 3% zzgl. USt
In Bestlage in Fagagna – Villaverde- liegt diese neue Villa mit einem ca. 6.000 Quadratmeter großen Grundstück in einer Oase 
der Privatsphäre und Ruhe. 
Das Objekt zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: Wunderschöner Eingangsbereich mit gelber Marmortreppe und 
Zwischengeschoss, 80 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit Kamin, 
geräumige Küche mit Ausgang zur Veranda für Essen im Freien. Vier Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem 
Kleiderschrank, Abstellraum und eigenem Bad, fünf Badezimmer, Waschküche. Keller mit Taverne mit Kamin, 
Fitnessraum, Badezimmer, Gästezimmer, Abstellraum, Schrankraum und Doppelgarage . Separat regelabre Fußbodenheizung pro Zone, 
Alarmanlage, zentrales Vakuumsystem. Das Anwesen ist eine optimale Gelegenheit für diejenigen, die eine Villa mit großen Räumen 
für Empfänge oder Feiern mit Freunden suchen. Sie liegt in einer der schönsten Gegenden des Friauls mit Golfplatz und 
 Spa in Gehweite. Udine erreichen Sie in 10 Minuten. 

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Wollen Sie bei der rechtlichen Abwicklung auf Nummer sicher gehen, einen kompetenten Ansprechpartner haben, der Sie mehrsprachig durch den Dschungel der Rechtsordnungen führt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich in unserer Kanzlei in Klagenfurt beraten. Wir erstellen und überprüfen erforderliche Verträge in Deutsch und Italienisch und stehen Ihnen mitsamt unserer Partnernotare in Italien zur Seite!

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45 Bewertungen
Google Bewertung von Gerhard Bachhiesl
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★★★★★
vor 2 Monaten
Nachdem wir mit dem ursprünglich beauftragten italienischen Anwalt leider sehr unzufrieden waren, übernahm Mag. Stefan Kathollnig gemeinsam mit Avv. Francesca Da Lio unseren komplexen internationalen Fall zwischen Italien, Kuba und Österreich. Wir haben uns von Anfang an gut betreut und ernst genommen gefühlt. Besonders dankbar sind wir für die Unterstützung bei der Beschaffung und Abwicklung wichtiger internationaler Dokumente sowie für die stets freundliche, verlässliche und transparente Kommunikation. Gerade in einer bürokratisch sehr schwierigen Situation war es für uns eine große Erleichterung, endlich engagierte und kompetente Unterstützung zu haben. Vielen Dank an Mag. Stefan Kathollnig, Avv. Francesca Da Lio und die gesamte Kanzlei MAGGI & Kathollnig. Wir können die Kanzlei mit bestem Gewissen weiterempfehlen.
Google Bewertung von Till Thiel
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★★★★★
vor 3 Monaten
Dr. Sannia betreute uns bei Wohnungssuche und -kauf in Italien. Zweimal hielt er uns nach Prüfung der Objekte und Vertragsentwürfe vom Kaufe problematischer Objekte ab, den nachfolgenden Erwerb einer Wohnung begleite er souverän und amikal von Anfang bis Ende. Eine klare Empfehlung und gerne wieder !!
Google Bewertung von AndyMo
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★★★★★
vor 3 Monaten
Ich habe Herrn Dr. Andrea Sannia über meine Auswanderungsagentur in der Schweiz kennen gelernt. Anfangs hatten wir viel Kontakt per Telefon und Mail, am Schluss persönlich in Klagenfurt. Herr Sannia hat sich überaus professionell um die ganze Kaufabwicklung, den Vertrag, die Anmeldung und den Grundbucheintrag in Italien gekümmert. Herr Sannia hat mit dem Makler verhandelt und mich auf der Gemeinde bei der Anmeldung tatkräftig unterstützt. Herr Sannia hat mit den Verkäufern kommuniziert und auch da alles souverän und perfekt professionell geregelt. Herr Sannia war immer sehr gut erreichbar und hat alle meine Fragen und Anliegen sofort und sehr kompetent beantwortet. Herr Sannia ist ein überaus kompetenter und extrem frendlicher Anwalt und Mensch der sich mit den Gegebenheiten in Italien bestens auskennt. Herr Sannia war für mich eine unverzichtbare Hilfe, ohne ihn hätte ich das wohl kaum geschafft und ganz sicher nicht in diesem sehr engen Zeitplan den wir zum Schluss hatten. Ich möchte mich nochmals bei Herrn Sannia für all seine wertvolle und unverzichtbare Hilfe bedanken und Ihn für solche Angelegenheiten wärmstens weiterempfehlen. Bei Herrn Sannia ist man wirklich in den allerbesten Händen wenn es um den Kauf einer Liegenschaft oder Wohnung in Italien geht!! Vielen Dank Herr Sannia! Und wenn Sie mal in der Nähe sind, sind Sie jederzeit herzlich eingeladen auf ein gutes Essen oder ein Glas Wein! Herzliche Grüsse, im Moment noch aus der Schweiz, Andreas Mordasini

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00