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neu errichtete Doppelhaushälfte in Lignano Riviera

130 m² Fläche
Via Novara
33054 Lignano Sabbiadoro
  • Kaufpreis: 470.000€
  • Objektart: Haus
  • Adresse: Via Novara, 33054 Lignano Sabbiadoro
  • Etagen: 2
  • Zimmer: 8
  • Badezimmer: 2
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 7.5m²
  • Stellplatz: Stellplatz und Garage
  • Zustand: neu, im Bau
  • Heizungart: Wärmepumpe
  • Wesentliche Energieträger: Solar
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): A4
  • Verfügbar ab: 2024
  • Käufer­provision: 3% zzgl. USt

Das Immobilienbüro QQ bietet eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit zwei oberirdischen Etagen von je 130 Quadratmetern in modernem Design zum Verkauf an. Die beiden Wohnungen sind Zwillinge, aber versetzt, um das Gebäude architektonisch interessanter zu machen und um mehr zurückhaltende und gemütliche Innen- und Außenräume zu bieten. Dank der großen Fenster im Wohnbereich ist es möglich, den Außenbereich zu überblicken und mit ihm zu kommunizieren; jede Einheit verfügt über eine große Außenveranda. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer offener Raum mit Wohnzimmer und Küche, eine Waschküche und ein Bad. Eine freiliegende Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein zweites Bad befinden. Der thermohygrometrische Komfort wird durch eine kontrollierte mechanische Lüftung gewährleistet. Das Heizsystem der neuesten Generation nutzt ausschließlich Energie aus erneuerbaren Quellen: Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage speist die Wärmepumpe, die mit Hilfe von Fußbodenheizungen das Haus beheizt und Warmwasser erzeugt. Im Bau, voraussichtliche Übergabe Ende 2024.

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22 Bewertungen
Google Bewertung von CC (C)
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★★★★★
vor 4 Wochen
Die Kanzlei Maggi/Kathollnig ist sehr zu empfehlen. Hier möchte ich speziell Hr. RA Dr. Sannia aber auch das gesamte Team der Kanzlei erwähnen. Bei einer Insolvenz einer Firma in Italien, wo man eine Ware für eine Wohnung gekauft hatte, konnte man uns fast ein Jahr perfekt begleiten. Die Kanzlei war immer sehr gut erreichbar und hat extrem schnell geantwortet und reagiert und uns bestens vertreten. Jeder Schritt bei der Insolvenz und Abwicklung wurde erläutern, übersetzt und genau erklärt. Letztlich konnte man uns helfen die Ware aus der Insolvenz zu bekommen. Nachdem das italienische Recht und Abläufe anders als in Ö sind, benötigt man wirkliche Experten. Dazu kann man diese Kanzlei wirklich nur empfehlen, da die Kanzlei auch Partnerstellen im Ausland hat. Jederzeit gerne wieder.
Google Bewertung von Amro El-Ghazouli
Amro El-Ghazouli Bewertung lesen
★★★★★
vor 6 Monaten
Ich wurde von der Anwaltskanzlei vertreten. Sehr kompetente Anwälte und sehr professionell besonders Dr. Sannia. Dr. Sannia hat den Prozess erfolgreich abgeschlossen. Die Rechtliche expertise und das Engagment, das er zeigte, hat mir sehr geholfen. Er begleitete mich bei jeden Punkt. Ich bin sehr zufrieden. Ich würde die Kanzlei sehr herzlichst weiter empfehlen. Vielen Dank!

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00