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moderne Villa in Martignacco (Friaul)

380 m² Fläche
1500 m² Grundstücksfläche
33035 Martignacco
  • Kaufpreis: 880.000€
  • Objektart: Haus
  • Etagen: 2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Grundstücksfläche: 1500m²
  • Terrassen: 1
  • Baujahr: 2013
  • Zustand: sehr gut
  • Heizungart: autonom
  • Käufer­provision: 3% zzgl. USt

Im Jahr 2013 wurde diese traumhafte Villa auf einem 1500 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt verfügt über 3 Geschosse mit insgesamt 380 m², wobei sich der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss auf einer Fläche von 280 m²erstreckt. Der Außenbereich wurde mit einem aufwändig bepflanzten Garten und einem mit Mosaiken „Bisazza“ verkleideten Pool mit 80 m² ebenso äußerst exklusiv gestaltet.

Erdgeschoss: Loggia und Eingangsbereich, großer Wohn- Koch- und Essbereich (Open Space) mit zweiseitig offenem Kamin und mit Ausgang zur Veranda; Flur, Badezimmer mit Fenster,  Wanne und Dusche , 3 Zimmer (2 Doppelzimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit großer Umkleide und internen Badezimmer mit Fenster. Doppelgarage im Außenbereich.

Obergeschoss: großer Raum, der vielseitig von  Büro bis zu einem SPA- Bereich adaptiert werden kann (derzeit Büro), Badezimmer und Terrasse.

Untergeschoss: Flur, Technikraum, Wasch- und Bügelraum

Das Anwesen verfügt über Alarmanlage mit Videoüberwachung, Fußbodenheizung, Smart Home, hochwertiger Küche in Glas „Valcucine“ mit „KitchenAid-Gaggenau“ Küchengeräten, Infinity Fenster „Schuco“, Böden in Marmor und Verkleidungen in geflämmtem „Pibamarmor“  nach dem Entwurf des Architekten (Manuel Aires).

Diese hochwertige, moderne Designvilla beeindruckt unter anderem durch die tolle Lage. Die beschauliche Ortschaft Martignacco liegt nur ein paar Kilometer westlich von Udine und bietet an Verkehrsanbindung und Infrastruktur alles, was man sich wünschen kann.  Rund 1 Autostunde von Österreich entfernt erreichen Sie Udine, das friulanische Hügelland mit seinem einzigartigen Ortschaften, sowie die Strände der Adria rasch und bequem.

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22 Bewertungen
Google Bewertung von Amro El-Ghazouli
Amro El-Ghazouli Bewertung lesen
★★★★★
vor 4 Monaten
Ich wurde von der Anwaltskanzlei vertreten. Sehr kompetente Anwälte und sehr professionell besonders Dr. Sannia. Dr. Sannia hat den Prozess erfolgreich abgeschlossen. Die Rechtliche expertise und das Engagment, das er zeigte, hat mir sehr geholfen. Er begleitete mich bei jeden Punkt. Ich bin sehr zufrieden. Ich würde die Kanzlei sehr herzlichst weiter empfehlen. Vielen Dank!

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00