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Luxus – Loft in Mailand

303 m² Fläche
via George Washington 49
20146 Milano
  • Kaufpreis: 1.600.000€
  • Objektart: Wohnung
  • Adresse: via George Washington 49 , 20146 Milano
  • Etagen: 4
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 1m²
  • Baujahr: 1950
  • Zustand: sehr gut, restauriert
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): F
  • Käufer­provision: 3
In der Via Washington /  Traversa, in dieser Gegend, einer der elegantesten und gefragtesten der Stadt, bestehend aus Gebäuden 
aus dem frühen 18. Jahrhundert bis zu den 1940er und 1950er Jahren, liegt diese schöne Wohnung  mit ca. 300 Quadratmetern
mit einzigartigen Eigenschaften .
Das Objekt wurde kürzlich einer Komplettrenovierung unterzogen.
Große Räume, hervorragende Helligkeit, hochwertige Materialien und Oberflächen sowie ein schöner privater Innengarten sind 
nur einige der einzigartigen Merkmale dieser Immobilie
Der unabhängige Eingang öffnet sich direkt zum großen, offenen Wohnzimmer, das durch große Fenster mit Doppelbelichtung 
gekennzeichnet ist und auf den privaten Innenhof blickt.
Die eleganten Oberflächen, die edlen Holzdielen, die modernen Möbel, die speziell entworfene Beleuchtung und die weiße 
Farben der Wände und Möbel verleihen den Räumen eine moderne und elegante Note.
Der Wohn-/Küchenbereich besteht aus einem großen zentralen Tisch und einer modernen offenen Küche, komplett ausgestattet,
mit Arbeitsplatte und Verkleidung aus Edelstahl.

Der Innengarten/Innenhof ist durch eine Schiebetür direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Bei den großen Schlafzimmern handelt es sich um zwei große Doppelzimmer, eines mit einem privatem Wohn- bzw. Arbeitsbereich
und das andere mit einem großen begehbaren Kleiderschrank, der alle Anforderungen an eine „moderne Garderobe“ erfüllt.
Die Möbel und Oberflächen sind bis ins kleinste Detail durchdacht.
Der dritte „Raum“ dient nun derzeit als Arbeitszimmer mit einem schönen Klavier und einem Schreibtisch, 
der an den großen Tisch im Wohnzimmer erinnert.

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Wollen Sie bei der rechtlichen Abwicklung auf Nummer sicher gehen, einen kompetenten Ansprechpartner haben, der Sie mehrsprachig durch den Dschungel der Rechtsordnungen führt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich in unserer Kanzlei in Klagenfurt beraten. Wir erstellen und überprüfen erforderliche Verträge in Deutsch und Italienisch und stehen Ihnen mitsamt unserer Partnernotare in Italien zur Seite!

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45 Bewertungen
Google Bewertung von Gerhard Bachhiesl
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★★★★★
vor 2 Monaten
Nachdem wir mit dem ursprünglich beauftragten italienischen Anwalt leider sehr unzufrieden waren, übernahm Mag. Stefan Kathollnig gemeinsam mit Avv. Francesca Da Lio unseren komplexen internationalen Fall zwischen Italien, Kuba und Österreich. Wir haben uns von Anfang an gut betreut und ernst genommen gefühlt. Besonders dankbar sind wir für die Unterstützung bei der Beschaffung und Abwicklung wichtiger internationaler Dokumente sowie für die stets freundliche, verlässliche und transparente Kommunikation. Gerade in einer bürokratisch sehr schwierigen Situation war es für uns eine große Erleichterung, endlich engagierte und kompetente Unterstützung zu haben. Vielen Dank an Mag. Stefan Kathollnig, Avv. Francesca Da Lio und die gesamte Kanzlei MAGGI & Kathollnig. Wir können die Kanzlei mit bestem Gewissen weiterempfehlen.
Google Bewertung von Till Thiel
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★★★★★
vor 3 Monaten
Dr. Sannia betreute uns bei Wohnungssuche und -kauf in Italien. Zweimal hielt er uns nach Prüfung der Objekte und Vertragsentwürfe vom Kaufe problematischer Objekte ab, den nachfolgenden Erwerb einer Wohnung begleite er souverän und amikal von Anfang bis Ende. Eine klare Empfehlung und gerne wieder !!
Google Bewertung von AndyMo
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★★★★★
vor 3 Monaten
Ich habe Herrn Dr. Andrea Sannia über meine Auswanderungsagentur in der Schweiz kennen gelernt. Anfangs hatten wir viel Kontakt per Telefon und Mail, am Schluss persönlich in Klagenfurt. Herr Sannia hat sich überaus professionell um die ganze Kaufabwicklung, den Vertrag, die Anmeldung und den Grundbucheintrag in Italien gekümmert. Herr Sannia hat mit dem Makler verhandelt und mich auf der Gemeinde bei der Anmeldung tatkräftig unterstützt. Herr Sannia hat mit den Verkäufern kommuniziert und auch da alles souverän und perfekt professionell geregelt. Herr Sannia war immer sehr gut erreichbar und hat alle meine Fragen und Anliegen sofort und sehr kompetent beantwortet. Herr Sannia ist ein überaus kompetenter und extrem frendlicher Anwalt und Mensch der sich mit den Gegebenheiten in Italien bestens auskennt. Herr Sannia war für mich eine unverzichtbare Hilfe, ohne ihn hätte ich das wohl kaum geschafft und ganz sicher nicht in diesem sehr engen Zeitplan den wir zum Schluss hatten. Ich möchte mich nochmals bei Herrn Sannia für all seine wertvolle und unverzichtbare Hilfe bedanken und Ihn für solche Angelegenheiten wärmstens weiterempfehlen. Bei Herrn Sannia ist man wirklich in den allerbesten Händen wenn es um den Kauf einer Liegenschaft oder Wohnung in Italien geht!! Vielen Dank Herr Sannia! Und wenn Sie mal in der Nähe sind, sind Sie jederzeit herzlich eingeladen auf ein gutes Essen oder ein Glas Wein! Herzliche Grüsse, im Moment noch aus der Schweiz, Andreas Mordasini

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00