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luxuriöse Villa mit Park und landwirtschaftlicher Fläche

350 m² Fläche
1260 m² Grundstücksfläche
Via Bariglaria
33100 Udine
  • Kaufpreis: 580.000€
  • Objektart: Haus
  • Adresse: Via Bariglaria, 33100 Udine
  • Etagen: 3
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 4
  • Grundstücksfläche: 1260m²
  • Terrassen: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 1m²
  • Stellplatz: Doppelgarage
  • Baujahr: 2002
  • Zustand: sehr gut
  • Heizungart: autonom
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): in Phase der Erstellung
  • Käufer­provision: 3% zzgl. USt

Diese Anfang der 2000er Jahre erbaute freistehende Villa auf einem ca. 1.260 m² großen Grundstück, mit einem wunderschönen, bepflanzten Park und weiteren angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen von ca. 2.500 m², steht zum Verkauf.  Erdgeschoss: große Eingangshalle, Wohnbereich auf einer  Etage, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Küche mit Essbereich, Flur und Gästebad. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den Außenbereich, der in zwei große Räume unterteilt ist (einer mit Säulengang ), ideal zum Entspannen oder für ein Essen im Freien. Die Treppe im Eingangsbereich führt in das Zwischengeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Arbeitsbereich, eine bewohnbare Terrasse, ein Garderobenraum und ein eigenes Badezimmer mit Fenster und Dusche befinden. Obergeschoss: Diele mit Blick auf den unteren Eingang, großzügiges Hauptschlafzimmer mit bewohnbarer Terrasse, Garderobe und Bad mit Dusche und Badewanne. Untergeschoss: Flur, Keller, moderne Taverne mit zentralem, anthrazitfarbenem Eisenkamin und gemauerter Küche, Bad mit Fenster und Sauna, Abstellraum/Garderobe, praktische Waschküche/Bügelraum/Heizungsraum und Doppelgarage.

 

Vor der Garage  ist großer, gepflasterter Bereich für das Parken anderer Fahrzeuge.  Diese elegante und moderne Villa wurde  mit hoher Qualität und viel Liebe zum Detail errichtet. Man genießt Licht dank der großzügigen Fensterflächen. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbruchmeldeanlage, Staubabsaugungsanlage, Holz und Piasentina Steinböden (Teppichboden für Schlafzimmer im ersten Stock), Zwischendecke mit Einbaustrahlern, sichtbare Balken an den Decken, Heizkörper und frei hängende Sanitärarmaturen in den Badezimmern bieten höchsten Stil und Komfort. Die Möbel sind fast vollständig im Preis inbegriffen.

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35 Bewertungen
Google Bewertung von Kathlen Kurka
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★★★★★
vor einem Monat
Wir möchten uns noch einmal ganz herzlich für die tolle und kompetente Betreuung während unseres Wohnungskaufs in Italien bedanken. Herr Dr Sannia war unglaublich engagiert und hat uns tatkräftig bei unserem doch etwas komplizierten Fall unterstützt. Ohne ihn hätten wir das nicht lösen können. Wir empfehlen ihn von Herzen weiter!
Google Bewertung von Arnold Schweifer
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★★★★★
vor 2 Monaten
Best. Die Abwicklung eines Wohnungskaufs in Triest war professionell, unkompliziert und für uns sehr komfortabel Dank seiner rechtlichen Expertise und Erfahrung. Jederzeit wieder!
Google Bewertung von Höher Franz
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★★★★★
vor 2 Monaten
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Grazie mille, Signor dottor Sannia! Schade, dass man nur 5 Sterne vergeben kann, verdient wären eindeutig 10! Hervorragende Leistung und absolut empfehlenswert. Herzliche Grüße aus Villach
Anita & Franz

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00