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Haus mit Meerblick in Marina di San Cataldo

150 m² Fläche
73100 Marina di San Cataldo
  • Kaufpreis: 410.000€
  • Objektart: Haus
  • Etagen: 2
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Separate WC: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 1m²
  • Stellplatz: 1
  • Baujahr: im Jahr 2016 restauriert
  • Zustand: sehr gut
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): C
  • Käufer­provision: 3% zzgl. USt
Diese elegante Villa in Marina di Lecce, einer Kunststadt und Wiege des Salento-Barock, liegt nur einen Steinwurf von einer
WWF-geschützten Oase und der der Adriaküste (wild und unberührt) sowie vom Acaya Golf Club entfernt. 
Die Villa ist umgeben von mediterraner Macchia. In 10 min erreicht man Torre Dell'Orso und in 20 min. den berühmten Badeort 
Otranto. In nur 2 km Enfernung befindet sich der Flughafen 'Lepore' .
Das  Anwesen wurde kürzlich mit Stil und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Es zeichnet sich durch eine ausgesprochen
schicke Farbtöne, die Liebe zum Detail sowie durch einen herrlichen Meerblick aus. 
Sie können von der Terrasse aus  noch die Ruinen des antiken römischen Hafens von San Cataldo bewundern. Dieser ist
bekannt als Porto Adriano und wurde im Auftrag des Kaisers Hadrian erbaut. Er befindet sich unmittelbar südöstlich des 
heutigen Leuchtturms.
Die Villa verteilt sich auf zwei Ebenen:
- eine erste Etage, bestehend aus einer voll ausgestatteten Wohnküche, einer Waschküche, einem Badezimmer mit 
Whirlpool, einem Schlafzimmer und einem großen Wohn-/Esszimmer, welches zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick führt,
 die mit einer Duschkabine ausgestattet;
- ein Erdgeschoss mit einem großen Eckhof, bestehend aus einem Wohnzimmer, das als Eingang und Durchgang zum Schlafbereich
dient, welcher aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Duschkabine und Abstellraum besteht.
Der Stil des Gebäudes ist schlicht und elegant.
Das Anwesen verfügt auch über einen Parkplatz an der Rückseite des Gebäudes.
Nicht weit vom Gebäude entfernt befinden sich viele wichtige Orte, die in kürzester Zeit erreicht werden können wie Lecce, 
Torre Dell'Orso, San Foca und Otranto.

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46 Bewertungen
Google Bewertung von Gerhard Bachhiesl
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★★★★★
vor 3 Monaten
Nachdem wir mit dem ursprünglich beauftragten italienischen Anwalt leider sehr unzufrieden waren, übernahm Mag. Stefan Kathollnig gemeinsam mit Avv. Francesca Da Lio unseren komplexen internationalen Fall zwischen Italien, Kuba und Österreich. Wir haben uns von Anfang an gut betreut und ernst genommen gefühlt. Besonders dankbar sind wir für die Unterstützung bei der Beschaffung und Abwicklung wichtiger internationaler Dokumente sowie für die stets freundliche, verlässliche und transparente Kommunikation. Gerade in einer bürokratisch sehr schwierigen Situation war es für uns eine große Erleichterung, endlich engagierte und kompetente Unterstützung zu haben. Vielen Dank an Mag. Stefan Kathollnig, Avv. Francesca Da Lio und die gesamte Kanzlei MAGGI & Kathollnig. Wir können die Kanzlei mit bestem Gewissen weiterempfehlen.
Google Bewertung von Till Thiel
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★★★★★
vor 3 Monaten
Dr. Sannia betreute uns bei Wohnungssuche und -kauf in Italien. Zweimal hielt er uns nach Prüfung der Objekte und Vertragsentwürfe vom Kaufe problematischer Objekte ab, den nachfolgenden Erwerb einer Wohnung begleite er souverän und amikal von Anfang bis Ende. Eine klare Empfehlung und gerne wieder !!
Google Bewertung von AndyMo
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★★★★★
vor 4 Monaten
Ich habe Herrn Dr. Andrea Sannia über meine Auswanderungsagentur in der Schweiz kennen gelernt. Anfangs hatten wir viel Kontakt per Telefon und Mail, am Schluss persönlich in Klagenfurt. Herr Sannia hat sich überaus professionell um die ganze Kaufabwicklung, den Vertrag, die Anmeldung und den Grundbucheintrag in Italien gekümmert. Herr Sannia hat mit dem Makler verhandelt und mich auf der Gemeinde bei der Anmeldung tatkräftig unterstützt. Herr Sannia hat mit den Verkäufern kommuniziert und auch da alles souverän und perfekt professionell geregelt. Herr Sannia war immer sehr gut erreichbar und hat alle meine Fragen und Anliegen sofort und sehr kompetent beantwortet. Herr Sannia ist ein überaus kompetenter und extrem frendlicher Anwalt und Mensch der sich mit den Gegebenheiten in Italien bestens auskennt. Herr Sannia war für mich eine unverzichtbare Hilfe, ohne ihn hätte ich das wohl kaum geschafft und ganz sicher nicht in diesem sehr engen Zeitplan den wir zum Schluss hatten. Ich möchte mich nochmals bei Herrn Sannia für all seine wertvolle und unverzichtbare Hilfe bedanken und Ihn für solche Angelegenheiten wärmstens weiterempfehlen. Bei Herrn Sannia ist man wirklich in den allerbesten Händen wenn es um den Kauf einer Liegenschaft oder Wohnung in Italien geht!! Vielen Dank Herr Sannia! Und wenn Sie mal in der Nähe sind, sind Sie jederzeit herzlich eingeladen auf ein gutes Essen oder ein Glas Wein! Herzliche Grüsse, im Moment noch aus der Schweiz, Andreas Mordasini

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00