Zum Inhalt springen

Haus „Mami“ in Bevazzana / Lignano

250 m² Fläche
via dei Pesci
33054 Lignano Sabbiadoro
  • Kaufpreis: 440.000€
  • Objektart: Haus
  • Adresse: via dei Pesci , 33054 Lignano Sabbiadoro
  • Etagen: 3
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Terrassen: 1
  • Stellplatz: Garage und Freiplatz
  • Baujahr: 1995
  • Zustand: sehr gut
  • Heizungart: autonom, Gas
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): D
  • Käufer­provision: 3 % zzgl UST
1 KM VON LIGNANO, in BEVAZZANA / APRILIA MARITTIMA, befindet sich die SOLIDE UND ELEGANTE ZWEIFAMILIENVILLA mit guter 
Raumaufteilung und der Möglichkeit, mit einem einfachen Umbau 2 unabhängige Wohnungen zu schaffen. Das Objekt gliedert sich in
ein Zwischengeschoss mit großer umlaufender Terrasse, Eingang mit Zugang zum großen Wohnzimmer mit Essbereich, freiliegender
Holztreppe, große separate Wohnküche, Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. 
Treppe mit Zugang zur Doppelgarage mit Tor und Zwischentür, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Taverne.
Der herrliche Schlafbereich mit  Holzböden umfasst 3 große Doppelzimmer und eine umlaufende Terrasse. 
Toll ausgestattet ist auch das Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Duschkabine. 
Die Villa verfügt über einen schönen, gepflegten und bepflanzten Garten mit einer beleuchteten Einfahrt. 
Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und videoüberwacht. Durch das automatische Eingangstor  gelangt man auf den Parkplatz. 
Heizkörperheizung mit LPG-Gaskessel, Pelletofen und Klimaananlage sorgen für ein behagliches Wohnen das ganze Jahr über. 
Weiße PVC-Fenster mit Doppelverglasung runden das Bild ab. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft. 
Um Lignano sportlich zu erreichen, gibt es einen Radweg und in 10 Minuten sind Sie am Strand!




Symbol „Von der Community überprüft“

Jetzt unverbindlich anfragen

Wollen Sie bei der rechtlichen Abwicklung auf Nummer sicher gehen, einen kompetenten Ansprechpartner haben, der Sie mehrsprachig durch den Dschungel der Rechtsordnungen führt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich in unserer Kanzlei in Klagenfurt beraten. Wir erstellen und überprüfen erforderliche Verträge in Deutsch und Italienisch und stehen Ihnen mitsamt unserer Partnernotare in Italien zur Seite!

Sie haben Interesse an diesem Objekt oder eine Frage dazu? Dann vervollständigen Sie bitte dieses Formular.

Dies ist ein Pflichtfeld.
Dies ist ein Pflichtfeld.
Dies ist ein Pflichtfeld.
Dies ist ein Pflichtfeld.
Dies ist ein Pflichtfeld.
Dies ist ein Pflichtfeld.
Vielen Dank für Ihre Nachricht.
Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
23 Bewertungen
Google Bewertung von CC (C)
CC (C) Bewertung lesen
★★★★★
vor 2 Wochen
Die Kanzlei Maggi/Kathollnig ist sehr zu empfehlen. Hier möchte ich speziell Hr. RA Dr. Sannia aber auch das gesamte Team der Kanzlei erwähnen. Bei einer Insolvenz einer Firma in Italien, wo man eine Ware für eine Wohnung gekauft hatte, konnte man uns fast ein Jahr perfekt begleiten. Die Kanzlei war immer sehr gut erreichbar und hat extrem schnell geantwortet und reagiert und uns bestens vertreten. Jeder Schritt bei der Insolvenz und Abwicklung wurde erläutern, übersetzt und genau erklärt. Letztlich konnte man uns helfen die Ware aus der Insolvenz zu bekommen. Nachdem das italienische Recht und Abläufe anders als in Ö sind, benötigt man wirkliche Experten. Dazu kann man diese Kanzlei wirklich nur empfehlen, da die Kanzlei auch Partnerstellen im Ausland hat. Jederzeit gerne wieder.

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00