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Haus „Mami“ in Bevazzana / Lignano

250 m² Fläche
via dei Pesci
33054 Lignano Sabbiadoro
  • Kaufpreis: 440.000€
  • Objektart: Haus
  • Adresse: via dei Pesci , 33054 Lignano Sabbiadoro
  • Etagen: 3
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Terrassen: 1
  • Stellplatz: Garage und Freiplatz
  • Baujahr: 1995
  • Zustand: sehr gut
  • Heizungart: autonom, Gas
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): D
  • Käufer­provision: 3 % zzgl UST
1 KM VON LIGNANO, in BEVAZZANA / APRILIA MARITTIMA, befindet sich die SOLIDE UND ELEGANTE ZWEIFAMILIENVILLA mit guter 
Raumaufteilung und der Möglichkeit, mit einem einfachen Umbau 2 unabhängige Wohnungen zu schaffen. Das Objekt gliedert sich in
ein Zwischengeschoss mit großer umlaufender Terrasse, Eingang mit Zugang zum großen Wohnzimmer mit Essbereich, freiliegender
Holztreppe, große separate Wohnküche, Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. 
Treppe mit Zugang zur Doppelgarage mit Tor und Zwischentür, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Taverne.
Der herrliche Schlafbereich mit  Holzböden umfasst 3 große Doppelzimmer und eine umlaufende Terrasse. 
Toll ausgestattet ist auch das Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Duschkabine. 
Die Villa verfügt über einen schönen, gepflegten und bepflanzten Garten mit einer beleuchteten Einfahrt. 
Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und videoüberwacht. Durch das automatische Eingangstor  gelangt man auf den Parkplatz. 
Heizkörperheizung mit LPG-Gaskessel, Pelletofen und Klimaananlage sorgen für ein behagliches Wohnen das ganze Jahr über. 
Weiße PVC-Fenster mit Doppelverglasung runden das Bild ab. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft. 
Um Lignano sportlich zu erreichen, gibt es einen Radweg und in 10 Minuten sind Sie am Strand!




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35 Bewertungen
Google Bewertung von Kathlen Kurka
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★★★★★
vor einem Monat
Wir möchten uns noch einmal ganz herzlich für die tolle und kompetente Betreuung während unseres Wohnungskaufs in Italien bedanken. Herr Dr Sannia war unglaublich engagiert und hat uns tatkräftig bei unserem doch etwas komplizierten Fall unterstützt. Ohne ihn hätten wir das nicht lösen können. Wir empfehlen ihn von Herzen weiter!
Google Bewertung von Arnold Schweifer
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★★★★★
vor 2 Monaten
Best. Die Abwicklung eines Wohnungskaufs in Triest war professionell, unkompliziert und für uns sehr komfortabel Dank seiner rechtlichen Expertise und Erfahrung. Jederzeit wieder!
Google Bewertung von Höher Franz
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★★★★★
vor 2 Monaten
Wir sind von der hervorragenden Arbeit von Herrn Dr. Sannia außerordentlich beeindruckt. Trotz unseres komplexen Falls, dem Wohnungskauf in Italien, der sich über mehrere Monate erstreckte, wurden wir stets mit höchster Fachkompetenz, großer Geduld und bemerkenswertem Engagement begleitet. Dank seiner umfassenden Unterstützung und seines exzellenten Knowhows konnten wir unseren Traum vom eigenen Zuhause in Italien erfolgreich verwirklichen. Wir empfehlen Herrn Dr. Sannia uneingeschränkt weiter und danken ihm herzlich für seine ausgezeichnete Betreuung.
Grazie mille, Signor dottor Sannia! Schade, dass man nur 5 Sterne vergeben kann, verdient wären eindeutig 10! Hervorragende Leistung und absolut empfehlenswert. Herzliche Grüße aus Villach
Anita & Franz

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00