Haus „Mami“ in Bevazzana / Lignano
250 m² Fläche
via dei Pesci
33054 Lignano Sabbiadoro
33054 Lignano Sabbiadoro
- Kaufpreis: 440.000€
- Objektart: Haus
- Adresse: via dei Pesci , 33054 Lignano Sabbiadoro
- Etagen: 3
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Terrassen: 1
- Stellplatz: Garage und Freiplatz
- Baujahr: 1995
- Zustand: sehr gut
- Heizungart: autonom, Gas
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): D
- Käuferprovision: 3 % zzgl UST
1 KM VON LIGNANO, in BEVAZZANA / APRILIA MARITTIMA, befindet sich die SOLIDE UND ELEGANTE ZWEIFAMILIENVILLA mit guter
Raumaufteilung und der Möglichkeit, mit einem einfachen Umbau 2 unabhängige Wohnungen zu schaffen. Das Objekt gliedert sich in
ein Zwischengeschoss mit großer umlaufender Terrasse, Eingang mit Zugang zum großen Wohnzimmer mit Essbereich, freiliegender
Holztreppe, große separate Wohnküche, Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.
Treppe mit Zugang zur Doppelgarage mit Tor und Zwischentür, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Taverne.
Der herrliche Schlafbereich mit Holzböden umfasst 3 große Doppelzimmer und eine umlaufende Terrasse.
Toll ausgestattet ist auch das Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Duschkabine.
Die Villa verfügt über einen schönen, gepflegten und bepflanzten Garten mit einer beleuchteten Einfahrt.
Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und videoüberwacht. Durch das automatische Eingangstor gelangt man auf den Parkplatz.
Heizkörperheizung mit LPG-Gaskessel, Pelletofen und Klimaananlage sorgen für ein behagliches Wohnen das ganze Jahr über.
Weiße PVC-Fenster mit Doppelverglasung runden das Bild ab. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft.
Um Lignano sportlich zu erreichen, gibt es einen Radweg und in 10 Minuten sind Sie am Strand!
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Bestens Bewertet
Wir möchten uns auch nocheinmal auf diesem Weg bei Herrn Dr. Sannia Andrea aufs herzlichste bedanken. Der Kauf einer Eigentumswohnung in Italien..(die es zu diesem Zeitpunkt nur auf einen Plan gab ), war für uns ein bisschen schwierig. Wir fanden in Herrn Dr. Sannia einen sehr guten Berater, der uns durch dieses italienische Immobiliengeschäft mit großer Geduld und Empathie begleitete. Wir sind der italienischen Sprache nicht wirklich mächtig, deswegen fühlten wir uns bei Herrn Dr.Sannia bestens aufgehoben. Auch die Rechtsanwaltgehilfinnen am Empfang, ob persönlich oder am Telefon, waren immer sehr freundlich, kompetent und verlässlich.
Wir können Herrn Dr. Sannia Andrea nur mit besten Erfahrungen weiterempfehlen!!
Absolut zu empfehlen! Vielen Dank an Dr Sannia und das ganze Team für die professionelle rechtliche Unterstützung nach einem VU in Italien!
Anwalt für Immobilienkauf in Italien!
Danke Hr. Dr. Sannia für die perfekte Betreuung.
Beratung, Vertragsprüfung, Kontrolle Grundbuch! Gerne wieder!