Haus in der via Ariosto in Grado
167 m² Fläche
Via Ariosto
34073 Grado
34073 Grado
- Kaufpreis: 650.000€
- Objektart: Haus
- Adresse: Via Ariosto , 34073 Grado
- Etagen: 3
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Terrassen: 1
- Stellplatz: Parkplatz
- Zustand: sehr gut
- Heizungart: autonom
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): in Phase der Erstellung
- Käuferprovision: 3% zzgl. USt
Grado – blaue Riviera ! Diese Charmante Villa an der Küste , komplett renoviert auf drei Ebenen steht zum Verkauf.
Im Erdgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer mit kunstvollem, dreiseitigen Pelletkamin mit Rauchabzug, der im Jahr 2022
komplett restauriert wurde, Essbereich mit Wohnküche und französischer Schiebetür, die Zugang zum großen
Innengarten ermöglicht; Abstellraum unter der Treppe.
Im ersten Stock: großes Doppelzimmer mit Terrasse und begehbarem Kleiderschrank mit Fenster, Schlafzimmer und Badezimmer
mit geräumiger Dusche und Badewanne.
Im zweiten Stock: sehr geräumiges Zimmer mit Bad und privater Sonnenterrasse.
Das Anwesen ist mit einer unabhängigen Heizung mit einem im Jahr 2022 installierten Heizkessel der neuesten Generation,
einer Kaltklimaanlage/Wärmepumpe im Erdgeschoss, sowie einem kürzlich aktualisierten Beleuchtungssystem am
gesamten Anwesen mit Einbruchalarm ausgestattet. Das Haus wird teilmöbliert verkauft.
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Wollen Sie bei der rechtlichen Abwicklung auf Nummer sicher gehen, einen kompetenten Ansprechpartner haben, der Sie mehrsprachig durch den Dschungel der Rechtsordnungen führt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich in unserer Kanzlei in Klagenfurt beraten. Wir erstellen und überprüfen erforderliche Verträge in Deutsch und Italienisch und stehen Ihnen mitsamt unserer Partnernotare in Italien zur Seite!
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Bestens Bewertet
CC (C)
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★★★★★
vor 4 Monaten
Die Kanzlei Maggi/Kathollnig ist sehr zu empfehlen. Hier möchte ich speziell Hr. RA Dr. Sannia aber auch das gesamte Team der Kanzlei erwähnen. Bei einer Insolvenz einer Firma in Italien, wo man eine Ware für eine Wohnung gekauft hatte, konnte man uns fast ein Jahr perfekt begleiten. Die Kanzlei war immer sehr gut erreichbar und hat extrem schnell geantwortet und reagiert und uns bestens vertreten. Jeder Schritt bei der Insolvenz und Abwicklung wurde erläutern, übersetzt und genau erklärt. Letztlich konnte man uns helfen die Ware aus der Insolvenz zu bekommen. Nachdem das italienische Recht und Abläufe anders als in Ö sind, benötigt man wirkliche Experten. Dazu kann man diese Kanzlei wirklich nur empfehlen, da die Kanzlei auch Partnerstellen im Ausland hat. Jederzeit gerne wieder.
Amro El-Ghazouli
Bewertung lesen
★★★★★
vor 9 Monaten
Ich wurde von der Anwaltskanzlei vertreten. Sehr kompetente Anwälte und sehr professionell besonders Dr. Sannia. Dr. Sannia hat den Prozess erfolgreich abgeschlossen. Die Rechtliche expertise und das Engagment, das er zeigte, hat mir sehr geholfen. Er begleitete mich bei jeden Punkt. Ich bin sehr zufrieden. Ich würde die Kanzlei sehr herzlichst weiter empfehlen. Vielen Dank!
