Haus in der via Ariosto in Grado
167 m² Fläche
Via Ariosto
34073 Grado
34073 Grado
- Kaufpreis: 650.000€
- Objektart: Haus
- Adresse: Via Ariosto , 34073 Grado
- Etagen: 3
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Terrassen: 1
- Stellplatz: Parkplatz
- Zustand: sehr gut
- Heizungart: autonom
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): in Phase der Erstellung
- Käuferprovision: 3% zzgl. USt
Grado – blaue Riviera ! Diese Charmante Villa an der Küste , komplett renoviert auf drei Ebenen steht zum Verkauf.
Im Erdgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer mit kunstvollem, dreiseitigen Pelletkamin mit Rauchabzug, der im Jahr 2022
komplett restauriert wurde, Essbereich mit Wohnküche und französischer Schiebetür, die Zugang zum großen
Innengarten ermöglicht; Abstellraum unter der Treppe.
Im ersten Stock: großes Doppelzimmer mit Terrasse und begehbarem Kleiderschrank mit Fenster, Schlafzimmer und Badezimmer
mit geräumiger Dusche und Badewanne.
Im zweiten Stock: sehr geräumiges Zimmer mit Bad und privater Sonnenterrasse.
Das Anwesen ist mit einer unabhängigen Heizung mit einem im Jahr 2022 installierten Heizkessel der neuesten Generation,
einer Kaltklimaanlage/Wärmepumpe im Erdgeschoss, sowie einem kürzlich aktualisierten Beleuchtungssystem am
gesamten Anwesen mit Einbruchalarm ausgestattet. Das Haus wird teilmöbliert verkauft.
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Wollen Sie bei der rechtlichen Abwicklung auf Nummer sicher gehen, einen kompetenten Ansprechpartner haben, der Sie mehrsprachig durch den Dschungel der Rechtsordnungen führt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich in unserer Kanzlei in Klagenfurt beraten. Wir erstellen und überprüfen erforderliche Verträge in Deutsch und Italienisch und stehen Ihnen mitsamt unserer Partnernotare in Italien zur Seite!
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Bestens Bewertet
Kathlen Kurka
Bewertung lesen
★★★★★
vor einem Monat
Wir möchten uns noch einmal ganz herzlich für die tolle und kompetente Betreuung während unseres Wohnungskaufs in Italien bedanken. Herr Dr Sannia war unglaublich engagiert und hat uns tatkräftig bei unserem doch etwas komplizierten Fall unterstützt. Ohne ihn hätten wir das nicht lösen können. Wir empfehlen ihn von Herzen weiter!
Arnold Schweifer
Bewertung lesen
★★★★★
vor 2 Monaten
Best.
Die Abwicklung eines Wohnungskaufs in Triest war professionell, unkompliziert und für uns sehr komfortabel Dank seiner rechtlichen Expertise und Erfahrung. Jederzeit wieder!
Höher Franz
Bewertung lesen
★★★★★
vor 2 Monaten
Wir sind von der hervorragenden Arbeit von Herrn Dr. Sannia außerordentlich beeindruckt. Trotz unseres komplexen Falls, dem Wohnungskauf in Italien, der sich über mehrere Monate erstreckte, wurden wir stets mit höchster Fachkompetenz, großer Geduld und bemerkenswertem Engagement begleitet.
Dank seiner umfassenden Unterstützung und seines exzellenten Knowhows konnten wir unseren Traum vom eigenen Zuhause in Italien erfolgreich verwirklichen.
Wir empfehlen Herrn Dr. Sannia uneingeschränkt weiter und danken ihm herzlich für seine ausgezeichnete Betreuung.
Grazie mille, Signor dottor Sannia!
Schade, dass man nur 5 Sterne vergeben kann, verdient wären eindeutig 10! Hervorragende Leistung und absolut empfehlenswert.
Herzliche Grüße aus Villach
Anita & Franz
