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Casa a Latisana

Freistehende Villa mit Garten in Latisana / Paludo – 10 km von Lignano

240 m² Fläche
845 m² Grundstücksfläche
Via Pra Di Coi
33053 Latisana
  • Kaufpreis: 330.000€
  • Objektart: Haus
  • Adresse: Via Pra Di Coi, 33053 Latisana
  • Etagen: 1
  • Zimmer: 10
  • Badezimmer: 3
  • Grundstücksfläche: 845m²
  • Terrassen: 1
  • Stellplatz: 4 Parkplätze
  • Baujahr: 2000
  • Zustand: sehr gut
  • Heizungart: Holz, Methan
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): D
  • Käufer­provision: 3% zzgl. USt

In der Gemeinde Latisana, nur 10 Autominuten von Lignano entfernt , liegt dieses Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit einem großen Portikus und einem privaten Garten von ca. 850 m².
Beim Betreten des Gebäudes finden wir einen großen Wohnbereich Holzkamin, eine bewohnbare Küche mit einem zweiten Eingang, ein Esszimmer, ein großes Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Taverne. Über die Holztreppe gelangt man in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, einem Bad, dem Hauptschlafzimmer mit Bad und einen weiteren Raum, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Abstellraum genutzt werden kann. Unabhängige Methanheizung oder Holzkamin. Freiliegende Holztraven und Parkettboden im Schlafbereich. Die Größe des Hauses bietet den notwendigen Platz für jede Art von Familienbedarf; das Haus ist auf allen 4 Seiten belichtet und dadurch sehr hell. Energieklasse D.

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49 Bewertungen
Google Bewertung von Annette Franz
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★★★★★
vor 3 Monaten
Durch Zufall fand ich bei meinen Recherchen wegen eines Mahnungsbescheides, der sich auf ein Verkehrsdelikt vor vier Jahren (!) in Italien bezog, Dr. Sannia im Internet, worüber ich sehr froh bin, denn er hat alles schnell, zuverlässig und umfassend in meinem Sinn erledigt. Sehr zu empfehlen!
Google Bewertung von Till Thiel
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★★★★★
vor 4 Monaten
Dr. Sannia betreute uns bei Wohnungssuche und -kauf in Italien. Zweimal hielt er uns nach Prüfung der Objekte und Vertragsentwürfe vom Kaufe problematischer Objekte ab, den nachfolgenden Erwerb einer Wohnung begleite er souverän und amikal von Anfang bis Ende. Eine klare Empfehlung und gerne wieder !!
Google Bewertung von AndyMo
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★★★★★
vor 5 Monaten
Ich habe Herrn Dr. Andrea Sannia über meine Auswanderungsagentur in der Schweiz kennen gelernt. Anfangs hatten wir viel Kontakt per Telefon und Mail, am Schluss persönlich in Klagenfurt. Herr Sannia hat sich überaus professionell um die ganze Kaufabwicklung, den Vertrag, die Anmeldung und den Grundbucheintrag in Italien gekümmert. Herr Sannia hat mit dem Makler verhandelt und mich auf der Gemeinde bei der Anmeldung tatkräftig unterstützt. Herr Sannia hat mit den Verkäufern kommuniziert und auch da alles souverän und perfekt professionell geregelt. Herr Sannia war immer sehr gut erreichbar und hat alle meine Fragen und Anliegen sofort und sehr kompetent beantwortet. Herr Sannia ist ein überaus kompetenter und extrem frendlicher Anwalt und Mensch der sich mit den Gegebenheiten in Italien bestens auskennt. Herr Sannia war für mich eine unverzichtbare Hilfe, ohne ihn hätte ich das wohl kaum geschafft und ganz sicher nicht in diesem sehr engen Zeitplan den wir zum Schluss hatten. Ich möchte mich nochmals bei Herrn Sannia für all seine wertvolle und unverzichtbare Hilfe bedanken und Ihn für solche Angelegenheiten wärmstens weiterempfehlen. Bei Herrn Sannia ist man wirklich in den allerbesten Händen wenn es um den Kauf einer Liegenschaft oder Wohnung in Italien geht!! Vielen Dank Herr Sannia! Und wenn Sie mal in der Nähe sind, sind Sie jederzeit herzlich eingeladen auf ein gutes Essen oder ein Glas Wein! Herzliche Grüsse, im Moment noch aus der Schweiz, Andreas Mordasini

St. Veiter Ring 21A
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Öffnungszeiten

MO – DO: 09:00 – 16:00

FR 09:00 – 12:00