Epochenvilla mit Dependance in Camino al Tagliamento
225 m² Fläche
900 m² Grundstücksfläche
33030 Camino al Tagliamento
- Kaufpreis: 360.000€
- Objektart: Haus
- Etagen: 1
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Separate WC: 1
- Grundstücksfläche: 900m²
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 1m²
- Stellplatz: Garage
- Baujahr: 19. Jahrhundert
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): G
- Käuferprovision: 3% zzgl. USt
Gorizzo, ein altes Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das Teil des Innenhofs der angrenzenden Villa Mainardi ist,
wurde in den 1990er Jahren vollständig renoviert. Die Renovierung hat den den alten Charme intakt gelassen und
das Potenzial des Objektes ua. durch Anreicherung mit künstlerischen Werken erhöht Der auf drei Ebenen ausgebaute
Haupttrakt besteht aus einer riesigen Küche im Erdgeschoss, zwei Wohnräumen, drei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern
und, dem Herzstück des Hauses, einem schönen Open-Space-Raum mit freiliegendem Dachboden. Dieser ist mit
den alten restaurierte Holzbalken versehen. Im Außenbereich finden wir neben einer komfortablen Garage
ein Nebengebäude mit Steinmauern. Dieses ist mit einer Küchenzeile und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet und
kann als Büro oder Kunststudio genutzt werden. Der 900 m² große Garten ist mit Steinmauern, einem Brunnen und
Steinpflasterung ausgestattet.
Das Anwesen ist eine hervorragende Lösung für diejenigen, die ein charmantes und einzigartiges Zuhause
in absoluter Ruhelage und mit Räumlichkeiten für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Der historische Camino al Tagliamento liegt im Herzen des Friaul zwischen San Daniele und Adriaküste.
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Wir möchten uns auch nocheinmal auf diesem Weg bei Herrn Dr. Sannia Andrea aufs herzlichste bedanken. Der Kauf einer Eigentumswohnung in Italien..(die es zu diesem Zeitpunkt nur auf einen Plan gab ), war für uns ein bisschen schwierig. Wir fanden in Herrn Dr. Sannia einen sehr guten Berater, der uns durch dieses italienische Immobiliengeschäft mit großer Geduld und Empathie begleitete. Wir sind der italienischen Sprache nicht wirklich mächtig, deswegen fühlten wir uns bei Herrn Dr.Sannia bestens aufgehoben. Auch die Rechtsanwaltgehilfinnen am Empfang, ob persönlich oder am Telefon, waren immer sehr freundlich, kompetent und verlässlich.
Wir können Herrn Dr. Sannia Andrea nur mit besten Erfahrungen weiterempfehlen!!
Absolut zu empfehlen! Vielen Dank an Dr Sannia und das ganze Team für die professionelle rechtliche Unterstützung nach einem VU in Italien!
Anwalt für Immobilienkauf in Italien!
Danke Hr. Dr. Sannia für die perfekte Betreuung.
Beratung, Vertragsprüfung, Kontrolle Grundbuch! Gerne wieder!