Eckhaus in Udine in der Via Grazzano
255 m² Fläche
via Grazzano
33100 Udine
33100 Udine
- Kaufpreis: 590.000€
- Objektart: Haus
- Adresse: via Grazzano, 33100 Udine
- Etagen: 3
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Baujahr: 1993
- Zustand: sehr gut
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): E
- Käuferprovision: 3% zzgl. USt
In einem prestigeträchtigen Innenhof in der Via Grazzano (am Ende der Straße, in Richtung Piazza Garibaldi),
mit einem großen, gepflegten und bepflanzten Garten erstreckt dieses Eckhaus über 3 Ebenen mit insgesamt ca. 255 m².
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: separater Eingang mit Garderobenbereich, Treppenhaus mit Verbindung zu den oberen Etagen und dem Keller.
Kleiner Garten, der mit den anderen beiden Häusern geteilt wird;
- 1. Etage: Arbeitszimmer, großer Wohnbereich, aufgeteilt in zwei Bereiche (Wohnzimmer und Esszimmer), separate Wohnküche,
Badezimmer mit Duschkabine, Keller/Abstellraum;
- 2. Etage: Flur, Hauptschlafzimmer mit internem Badezimmer: Fenster mit Dusche und begehbarem Kleiderschrank, Einzelzimmer,
zweiter Flur mit Platz für großen Einbauschrank, Einzelzimmer, Badezimmer mit Wanne: Fenster, Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Doppelbett und Zentralheizung/Waschküche;
- 1. Untergeschoss: Doppelkeller;
- 2. Untergeschoss: vom Haus getrennter Keller.
Möglicher separater Kauf von zwei überdachten Parkplätzen für jeweils € 35.000,00.
Das Objekt ist in einem sehr guten und renoviertem Zustand: Holzböden, vor einigen Jahren ausgetauschte Heizkessel,
Klimaanlage, neue Video-Gegensprechanlage, Moskitonetze
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Bestens Bewertet
Wir möchten uns noch einmal ganz herzlich für die tolle und kompetente Betreuung während unseres Wohnungskaufs in Italien bedanken. Herr Dr Sannia war unglaublich engagiert und hat uns tatkräftig bei unserem doch etwas komplizierten Fall unterstützt. Ohne ihn hätten wir das nicht lösen können. Wir empfehlen ihn von Herzen weiter!
Best.
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Dank seiner umfassenden Unterstützung und seines exzellenten Knowhows konnten wir unseren Traum vom eigenen Zuhause in Italien erfolgreich verwirklichen.
Wir empfehlen Herrn Dr. Sannia uneingeschränkt weiter und danken ihm herzlich für seine ausgezeichnete Betreuung.
Grazie mille, Signor dottor Sannia!
Schade, dass man nur 5 Sterne vergeben kann, verdient wären eindeutig 10! Hervorragende Leistung und absolut empfehlenswert.
Herzliche Grüße aus Villach
Anita & Franz
















































