Eckhaus in Udine in der Via Grazzano
255 m² Fläche
via Grazzano
33100 Udine
33100 Udine
- Kaufpreis: 590.000€
- Objektart: Haus
- Adresse: via Grazzano, 33100 Udine
- Etagen: 3
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Baujahr: 1993
- Zustand: sehr gut
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): E
- Käuferprovision: 3% zzgl. USt
In einem prestigeträchtigen Innenhof in der Via Grazzano (am Ende der Straße, in Richtung Piazza Garibaldi),
mit einem großen, gepflegten und bepflanzten Garten erstreckt dieses Eckhaus über 3 Ebenen mit insgesamt ca. 255 m².
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: separater Eingang mit Garderobenbereich, Treppenhaus mit Verbindung zu den oberen Etagen und dem Keller.
Kleiner Garten, der mit den anderen beiden Häusern geteilt wird;
- 1. Etage: Arbeitszimmer, großer Wohnbereich, aufgeteilt in zwei Bereiche (Wohnzimmer und Esszimmer), separate Wohnküche,
Badezimmer mit Duschkabine, Keller/Abstellraum;
- 2. Etage: Flur, Hauptschlafzimmer mit internem Badezimmer: Fenster mit Dusche und begehbarem Kleiderschrank, Einzelzimmer,
zweiter Flur mit Platz für großen Einbauschrank, Einzelzimmer, Badezimmer mit Wanne: Fenster, Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Doppelbett und Zentralheizung/Waschküche;
- 1. Untergeschoss: Doppelkeller;
- 2. Untergeschoss: vom Haus getrennter Keller.
Möglicher separater Kauf von zwei überdachten Parkplätzen für jeweils € 35.000,00.
Das Objekt ist in einem sehr guten und renoviertem Zustand: Holzböden, vor einigen Jahren ausgetauschte Heizkessel,
Klimaanlage, neue Video-Gegensprechanlage, Moskitonetze
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Bestens Bewertet
Wir möchten uns auch nocheinmal auf diesem Weg bei Herrn Dr. Sannia Andrea aufs herzlichste bedanken. Der Kauf einer Eigentumswohnung in Italien..(die es zu diesem Zeitpunkt nur auf einen Plan gab ), war für uns ein bisschen schwierig. Wir fanden in Herrn Dr. Sannia einen sehr guten Berater, der uns durch dieses italienische Immobiliengeschäft mit großer Geduld und Empathie begleitete. Wir sind der italienischen Sprache nicht wirklich mächtig, deswegen fühlten wir uns bei Herrn Dr.Sannia bestens aufgehoben. Auch die Rechtsanwaltgehilfinnen am Empfang, ob persönlich oder am Telefon, waren immer sehr freundlich, kompetent und verlässlich.
Wir können Herrn Dr. Sannia Andrea nur mit besten Erfahrungen weiterempfehlen!!
Absolut zu empfehlen! Vielen Dank an Dr Sannia und das ganze Team für die professionelle rechtliche Unterstützung nach einem VU in Italien!
Anwalt für Immobilienkauf in Italien!
Danke Hr. Dr. Sannia für die perfekte Betreuung.
Beratung, Vertragsprüfung, Kontrolle Grundbuch! Gerne wieder!