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Anwesen in Valenza (Piemont)

869 m² Fläche
72.430 m² Grundstücksfläche
2
15048 Valenza
  • Kaufpreis: nach Vereinbarung €
  • Objektart: Haus
  • Adresse: 2, 15048 Valenza
  • Zimmer: 38
  • Badezimmer: 5
  • Grundstücksfläche: 72.430m²
  • Zustand: bewohnbar
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): G
  • Käufer­provision: 3% zzgl. USt
Inmitten der Hügel, die nach Valenza führen, liegt das prestigeträchtiges 5 Hektar großes Anwesen 
(mit Obstbäumen, Weinreben und Wiesen, die alle maschinell bewirtschaftet werden können), auf dem sich eine prächtige Villa 
aus dem 19. Jahrhundert mit Gozzani-Atmosphäre befindet. Diese ist umgeben von einem italienischen Garten  
mit einem angrenzenden, großen Bauernhaus und einer urigen Scheune. 
Die Villa mit viereckigem Grundriss von etwa 542 Quadratmetern. erstreckt sich über zwei Etagen + Dachgeschoss und 
schließt sich L-förmig an den dahinter liegenden rustikalen Teil mit unabhängigen Eingängen an.
Einzigartig und wunderbar ist die Veranda, die einen spektakulären Zugang zur Villa darstellt und diese 
mit dem Vorgarten verbindet. Vom Eingang der Veranda verbindet ein Flur das Wohnzimmer mit viel Flair mit dem Esszimmer, 
der Küche, der Speisekammer und dem Badezimmer. Der hintere Teil dient als Keller, Holzschuppen, Geräteschuppen etc. und 
setzt sich zusammenhängend mit dem Bauernhaus auf zwei Etagen fort.
Eine doppelte Rampentreppe führt in die obere Etage der Villa, wo sich 5 mit Fresken verzierte Schlafzimmer mit 
originalen Terrakottaböden und ein Badezimmer befinden.
Der Dachboden mit interessanten Firsthöhen könnte zu Wohnzwecken zurückgewonnen werden.
Das angrenzende rustikale Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist ca. 190 qm groß. Es besteht derzeit aus 
zwei Unterkünften. Die zweite Unterkunft mit etwa 140 Quadratmetern wäre zu restaurieren.
Zur Vervollständigung des Anwesens gibt es noch ein rustikales Gebäude mit etwa 220 Quadratmetern. Auf zwei Etagen 
mit ehemaligem Stall im Erdgeschoss, Hühnerstall und langer Veranda. Oben befindet sich die große Scheune.
Der das Anwesen umgebende Innenhof ist ca. 3.800 m2 groß, gefolgt von Weinbergen, Obstplantagen und Ackerland. Insgesamt
umfasst das Anwesen 72.430 m2 .

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22 Bewertungen
Google Bewertung von CC (C)
CC (C) Bewertung lesen
★★★★★
vor 2 Monaten
Die Kanzlei Maggi/Kathollnig ist sehr zu empfehlen. Hier möchte ich speziell Hr. RA Dr. Sannia aber auch das gesamte Team der Kanzlei erwähnen. Bei einer Insolvenz einer Firma in Italien, wo man eine Ware für eine Wohnung gekauft hatte, konnte man uns fast ein Jahr perfekt begleiten. Die Kanzlei war immer sehr gut erreichbar und hat extrem schnell geantwortet und reagiert und uns bestens vertreten. Jeder Schritt bei der Insolvenz und Abwicklung wurde erläutern, übersetzt und genau erklärt. Letztlich konnte man uns helfen die Ware aus der Insolvenz zu bekommen. Nachdem das italienische Recht und Abläufe anders als in Ö sind, benötigt man wirkliche Experten. Dazu kann man diese Kanzlei wirklich nur empfehlen, da die Kanzlei auch Partnerstellen im Ausland hat. Jederzeit gerne wieder.
Google Bewertung von Amro El-Ghazouli
Amro El-Ghazouli Bewertung lesen
★★★★★
vor 8 Monaten
Ich wurde von der Anwaltskanzlei vertreten. Sehr kompetente Anwälte und sehr professionell besonders Dr. Sannia. Dr. Sannia hat den Prozess erfolgreich abgeschlossen. Die Rechtliche expertise und das Engagment, das er zeigte, hat mir sehr geholfen. Er begleitete mich bei jeden Punkt. Ich bin sehr zufrieden. Ich würde die Kanzlei sehr herzlichst weiter empfehlen. Vielen Dank!

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9020 Klagenfurt am Wörthersee

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