Antico Palazzo in San Cesario di Lecce
330 m² Fläche
73016 San Cesario di Lecce
- Kaufpreis: 400.000€
- Objektart: Haus
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 4
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Käuferprovision: 3% zzgl. USt
Im Zentrum des Dorfes San Cesario, nur 6 km von Lecce entfernt, steht dieses alte Gebäude aus dem 19. Jahrhundert
mit etwa 400 Quadratmeter Bruttofläche zum Verkauf. Das Objekt müsste restauriert werden.
Durch eine große Holztüre, die den Haupteingang darstellt, gelangt man in die Eingangshalle und den überdachten Innenhof, der
aauch zum Parken genutzt werden kann. Der Innenhof führt zur ersten Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern,
einem Badezimmer und einem Abstellraum, sowie einem zweiten Innenhof mit einer kleinen Terrasse besteht.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Räume, die sowohl vom Hof als auch von einem weiteren Eingang von der Straße aus zugänglich
sind. Im ersten Stock, der sowohl von innen als auch von einem anderen Eingang von der Straße aus zugänglich ist,
befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Sterngewölbe und die charakteristischen Zementböden bereichern die Struktur. Eine Solarfläche zählt ebenfalls zum Objekt.
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Nachdem wir mit dem ursprünglich beauftragten italienischen Anwalt leider sehr unzufrieden waren, übernahm Mag. Stefan Kathollnig gemeinsam mit Avv. Francesca Da Lio unseren komplexen internationalen Fall zwischen Italien, Kuba und Österreich.
Wir haben uns von Anfang an gut betreut und ernst genommen gefühlt. Besonders dankbar sind wir für die Unterstützung bei der Beschaffung und Abwicklung wichtiger internationaler Dokumente sowie für die stets freundliche, verlässliche und transparente Kommunikation.
Gerade in einer bürokratisch sehr schwierigen Situation war es für uns eine große Erleichterung, endlich engagierte und kompetente Unterstützung zu haben.
Vielen Dank an Mag. Stefan Kathollnig, Avv. Francesca Da Lio und die gesamte Kanzlei MAGGI & Kathollnig. Wir können die Kanzlei mit bestem Gewissen weiterempfehlen.
Dr. Sannia betreute uns bei Wohnungssuche und -kauf in Italien. Zweimal hielt er uns nach Prüfung der Objekte und Vertragsentwürfe vom Kaufe problematischer Objekte ab, den nachfolgenden Erwerb einer Wohnung begleite er souverän und amikal von Anfang bis Ende.
Eine klare Empfehlung und gerne wieder !!
Ich habe Herrn Dr. Andrea Sannia über meine Auswanderungsagentur in der Schweiz kennen gelernt. Anfangs hatten wir viel Kontakt per Telefon und Mail, am Schluss persönlich in Klagenfurt. Herr Sannia hat sich überaus professionell um die ganze Kaufabwicklung, den Vertrag, die Anmeldung und den Grundbucheintrag in Italien gekümmert. Herr Sannia hat mit dem Makler verhandelt und mich auf der Gemeinde bei der Anmeldung tatkräftig unterstützt. Herr Sannia hat mit den Verkäufern kommuniziert und auch da alles souverän und perfekt professionell geregelt. Herr Sannia war immer sehr gut erreichbar und hat alle meine Fragen und Anliegen sofort und sehr kompetent beantwortet. Herr Sannia ist ein überaus kompetenter und extrem frendlicher Anwalt und Mensch der sich mit den Gegebenheiten in Italien bestens auskennt. Herr Sannia war für mich eine unverzichtbare Hilfe, ohne ihn hätte ich das wohl kaum geschafft und ganz sicher nicht in diesem sehr engen Zeitplan den wir zum Schluss hatten. Ich möchte mich nochmals bei Herrn Sannia für all seine wertvolle und unverzichtbare Hilfe bedanken und Ihn für solche Angelegenheiten wärmstens weiterempfehlen. Bei Herrn Sannia ist man wirklich in den allerbesten Händen wenn es um den Kauf einer Liegenschaft oder Wohnung in Italien geht!! Vielen Dank Herr Sannia! Und wenn Sie mal in der Nähe sind, sind Sie jederzeit herzlich eingeladen auf ein gutes Essen oder ein Glas Wein! Herzliche Grüsse, im Moment noch aus der Schweiz, Andreas Mordasini






















































